قلهک یکی از مناطق اصیل‌نشین در شمال شهر تهران است، که در سال‌های اخیر افراد زیادی به دلیل امکانات مناسب، اجاره یا خرید آپارتمان در قلهک را انتخاب کرده‌اند.
در این نوشته بهترین خیابان‌های قلهک را برای خرید مسکن بررسی خواهیم کرد و به تمامی امکانات موجود در این منطقه و نحوه دسترسی به آنها صحبت خواهیم کرد. در ادامه با سامانه متقاضی همراه باشید.
بهترین روش خرید یا اجاره خانه در محله قلهک چیست؟
با ثبت تقاضای خرید و یا اجاره آپارتمان در سامانه متقاضی که اولین بازار تقاضای مجازی داخل کشور می باشد، می توان با چند کلیک ساده تقاضای خود را ارسال گروهی کنیم و تمامی املاکی های قلهک را یکجا با خبر کنیم. این خدمات کاملا رایگان توسط سامانه متقاضی انجام می شود.
منطقه قلهک کجاست؟
قلهک جزء منطقه شمیرانات تهران محسوب می‌شود و در تقسیم بندی شهرداری در منطقه ۳ تهران جای می‌گیرد. این منطقه با اصلت در نزدیکی جاده شمیرانات و محلاتی مثل صدر و زرگنده قرار گرفته است.
قلهک از سمت شمال به خیابان شهید کلاهدوز (دولت) و محله درب دوم و احتشامیه، از جنوب به خیابان مشکانی و محله قبا، از شرق به خیابان هدایت و محله دروس و از غرب به خیابان شریعتی و محلههای صدر و میرداماد منتهی می‌شود.
به بیان دیگر در جواب پرسش «قلهک کجاست؟»، می‌توان عنوان کرد که این منطقه در خیابان شریعتی بالاتر از بلوار میرداماد واقع شده است.
بهترین جای قلهک برای خرید یا اجاره آپارتمان
قیمت خانه در قلهک، به دلیل قرارگیری این محله در منطقه ۳ تهران و امکانات مناسب آن، از متوسط قیمت مسکن در تهران بالاتر است.
از خیابان‌های مهم قلهک باید به خیابان فکوریان، خیابان هدایت، خیابان وارسته و مشکانی اشاره کرد. البته کوچه سجاد (کوچه ده) و کوچه شهید یزدانیان (کوچه تلفنخانه قلهک) و همچنین باغ سفارت انگلستان و خیابان طویل یخچال، جزء مناطق معروف قلهک هستند.
هر چند که تا همین چند سال گذشته، خانه‌های قدیمی زیادی در این محله به چشم می‌خورد، اما در حال حاضر بیشتر بافت قلهک را آپارتمان‌های مسکونی تشکیل می‌دهند.
برای خرید آپارتمان در قلهک و یا حتی اجاره آپارتمان در قلهک، باید توجه داشته باشید که قیمت املاک موجود در این منطقه از محلههای ظفر، میرداماد، جردن و ونک پایین‌تر است و با توجه به زیرساخت‌های این منطقه می‌تواند ارزش بالاتری داشته باشد.
دو خیابان شیدایی و یخچال از بهترین و گران‌ترین خیابان‌های قلهک هستند. در صورتی که اندوخته فراوانی دارید، خرید مسکن در این ناحیه را پیشنهاد می‌کنیم.
دسترسی‌های قلهک چگونه است؟
خرید آپارتمان در قلهک، به این دلیل که این منطقه در طرح زوج فرد و ترافیک تهران قرار ندارد، انتخاب درستی است. به عبارت دیگر، در صورتی که قصد رفت و آمد به قلهک با خودرو شخصی را دارید، نیازی به پرداخت عوارض نیست.
از طرف دیگر دسترسی سریع به بزرگراه‌های همت و صدر و خیابان شریعتی یکی از امتیازهای سکونت در این منطقه محسوب می‌شود.
در بحث اجاره یا خرید آپارتمان در قلهک، باید به دسترسی سرویس‌های حمل و نقل عمومی این منطقه اشاره کنیم. در خیابان یخچال و شریعتی انواع تاکسی به مقاصد مختلف قابل دسترس است. از طرف دیگر ۴ ایستگاه اتوبوس فعال در قلهک محدوده خیابان شریعتی وجود دارد که باعث تسهیل رفت و آمد ساکنین می‌شود.
اما بهترین وسیله حمل و نقل عمومی در قلهک، ایستگاه مترو قلهک و شریعتی از خط ۱ مترو تهران است که تردد ساکنین این منطقه را به سایر نقاط راحت آسان می‌کند.
از لحاظ بار ترافیکی منطقه باید عنوان کنیم که خیابان شریعتی و سه‌راهی یخچال در بیشتر ساعات روز دارای تراکم بالای وسایل نقلیه و ترافیک است. ولی در سایر خیابان‌ها و مسیرهای قلهک ترافیک چندانی به چشم نمی‌خورد.
بررسی امکانات منطقه برای خرید و اجاره آپارتمان در قلهک
قلهک یکی از جا افتاده‌ترین و بااصالت‌ترین مناطق شمال شهر تهران است، که به واسطه قدمتی که دارد از زیر ساخت‌ها و امکانات شهری مناسبی برخوردار است. در ادامه تمام امکانات محله قلهک را که شامل مراکز تفریحی، خرید، مراکز دینی، مدارس و مراکز آموزشی، بانک‌ها و… می‌شود را بررسی خواهیم کرد.
بهترین مدارس و مراکز آموزشی قلهک
یکی از دل‌نگرانی‌های والدین، دسترسی به مراکز آموزش و مدارس در مقاطع مختلف است. شما با اجاره یا خرید آپارتمان در قلهک دسترسی راحتی به این مراکز خواهید داشت.
- پیش دبستانی سیب سرخ (پسرانه غیرانتفاعی) خیابان شریعتی، قلهک، خیابان شهید كدویی، سیمای شمالی، بن بست غنچه، پلاک ۳۱
- پیش دبستانی دین و دانش (دخترانه غیرانتفاعی) خیابان شريعتی، بالاتر از قلهک، مسيل رودكی جنوبی، کوچه شهيد جوانمرد مدائنی، پلاک ۸
- مدرسه پارسا (دبستان پسرانه غیرانتفاعی) خیابان شریعتی، کنار متروی قلهک، خیابان شهید کدوئی، شماره ۲۹
- مدرسه دین ودانش (دبستان دخترانه غیرانتفاعی) خیابان شریعتی، بالاتر از قلهک، خیابان امام زاده، خیابان حمید جوانمرد مدائنی، شماره ۸
- مدرسه نوآور (دبستان دخترانه غیرانتفاعی) خیابان شریعتی، بالاتر از دوراهی قلهک، شماره ۱۴۰۰
- مدرسه دانش (دبستان پسرانه ابتدایی غیرانتفاعی) خیابان شریعتی، بالاتر از ایستگاه مترو قلهک، خیابان سجاد، خیابان حافظ، شماره ۱۳
- مدرسه ولی عصر (دبستان پسرانه غیرانتفاعی) خیابان شریعتی، دوراهی قلهک، خیابان یخچال، خیابان فکوریان، خیابان مشایخی، شماره ۸
- مدرسه شهید دانش (متوسطه اول پسرانه غیرانتفاعی) شریعتی، ایستگاه مترو قلهک، خیابان سجاد، خیابان حافظ، پلاک ۱۳
- مدرسه مفید (متوسطه اول پسرانه غیرانتفاعی) خیابان شریعتی، بالاتر از خیابان یخچال، روبروی مترو قلهک، خیابان سجاد، شماره ۳
- مدرسه مبین (متوسطه دوم پسرانه دولتی) خیابان شریعتی ،بالاتر از دوراهی قلهک، شماره ۱۴۰۰
- مدرسه حافظ (متوسطه دوم دخترانه دولتی) خیابان شریعتی، قلهک، خیابان امامزاده، کنار بوستان امامزاده اسماعیل
- مدرسه دانش وحید (متوسطه دوم پسرانه غیرانتفاعی) خیابان شریعتی، روبروی ایستگاه متروی قلهک، خیابان اختصاصی ، شماره ۲
- مدرسه نوآور (متوسطه دوم دخترانه غیرانتفاعی) خیابان شریعتی، بالاتر از دوراهی قلهک
- هنرستان فنی شیفت دخترانه حضرت زینب (س): خیابان شریعتی، دوراهی قلهک، خیابان مسعود، خیابان مطهری شمالی
- مرکز زبان خارجه سفیر: خیابان شریعتی پایین‌تر از دولت، کوچه شهید یزدانیان، نبش کوچه شاد، پلاک ۳۱
- آموزشگاه موسیقی صراف: قلهک، خیابان شریعتی، خیابان یخچال، نبش خیابان زهره
- موسسه آموزش زبان آلمانی گوته: قلهک، خیابان شریعتی، خیابان یخچال
- دانشگاه آزاد واحد علوم دارویی قلهک: خیابان شریعتی، خیابان یخچال، بعد از خیابان یاسمن
- دانشگاه مدیریت و حسابداری دانشگاه آزاد: قلهک، خیابان شریعتی، خیابان یخچال، نبش ۲۲ بهمن
مراکز دولتی و ساختمان های اداری
به محض سکونت در یک منطقه جدید، شناسایی مراکز دولتی و بانک‌ها در اولویت قرار خواهد داشت. ما در سامانه متقاضی کار شما را با ارائه این لیست آسان کردیم.
- بانک کشاورزی: خیابان شریعتی، محله قلهک، خیابان شهید کلاهدوز، بین سلیمی و وردی‌آذر
- بانک کارآفرین: خیابان شریعتی، محله قلهک، خیابان دولت، بعد از خدیو
- بانک دی: خیابان شریعتی، محله قلهک، خیابان دولت، نرسیده به خیابان وارسته
- بانک ملت: محله قلهک، تقاطع خیابان دولت و شریعتی، روبروی خیابان امامزاده
- بانک تجارت: محله قلهک، خیابان شریعتی، پایین‌تر از خیابان دولت
- بانک مسکن قلهک: خیابان شریعتی، نرسیده به خیابان دولت، بین خیابان سجاد و امانپور
- بانک صادرات قلهک: خیابان شریعتی، بالاتر از دوراهی قلهک، نبش سرافراز
- دفترخانه اسناد رسمی ۶۸۰: خیابان شریعتی، محله قلهک، نبش خیابان یخچال
- دفتر پیشخوان دولت: محله قلهک، خیابان شریعتی، بالاتر از دوراهی قلهک
- پلیس +۱۰: محله قلهک، خیابان شریعتی، بالاتر از دوراهی قلهک، روبروی خیابان شهید کدوئی
- دفترخانه اسناد رسمی ۱۴۶۹ تهران: محله قلهک، خیابان شریعتی، بالاتر از دوراهی قلهک
- دارالترجمه رسمی آذرین: خیابان شریعتی، محله قلهک، تقاطع خیابان شهید کلاهدوز و امامزاده
درمانگاه ها و داروخانه ها محله قلهک
در منطقه قلهک مراکز درمانی مختلفی وجود دارند، که بیمارستان ایرانمهر و هدایت معروف‌تر هستند. در ادامه لیستی از بهترین درمانگاه‌ها و داروخانه‌های قلهک را ارائه می‌کنیم.
- بیمارستان کیان: خیابان شریعتی، پایین‌تر از دوراهی قلهک، بالاتر از بن‌بست مشکینی
- بیمارستان ایرانمهر: خیابان شریعتی، پایین‌تر از دوراهی قلهک، نبش خیابان میری
- بیمارستان بزرگمهر: خیابان شریعتی، پایین‌تر از دوراهی قلهک، نبش خیابان مشکانی
- ساختمان پزشکان مهر آفرین: خیابان شریعتی، پایین‌تر از دوراهی قلهک، بن‌بست مشکینی
- بیمارستان هدایت: قلهک، خیابان شریعتی، خیابان یخچال، خیابان هدایت
- ساختمان پزشکان جهان مهر: دوراهی قلهک، ضلع شمالی بیمارستان ایران مهر، کوچه میری
- کلینیک مغز و اعصاب کودکان: خیابان شریعتی، پایین‌تر از دوراهی قلهک، بن‌بست مشکینی
- مطب دکتر محمدی پور: محله قلهک، خیابان شریعتی، نبش خیابان یخچال
- مطب دکتر نعیم: محله قلهک، خیابان کلاهدوز، خیابان سلیمی
- مطب دکتر حسینی: محله قلهک، خیابان کلاهدوز، خیابان صراف
- مطب دکتر صفاریان: شریعتی، بالاتر از دوراهی قلهک، ساختمان سپهر، پلاک ۱۴۲۵
- داروخانه دکتر ابراهیمی: خیابان شریعتی، پایین‌تر از دوراهی قلهک، نبش خیابان مشکانی
مراکز مذهبی منطقه قلهک
مسجد اعظم قلهک از شناخته شده‌ترین مساجد تهران است. این مرکز دینی، برنامه‌های ویژه‌ای را در ایام عاشورا و تاسوعا اجرا می‌کند و علاقه‌مندان بسیاری را به خود جذب می‌کند.
- مسجد اعظم قلهک : خیابان شریعتی، خیابان شهید کلاهدوز، نرسیده به جلالی
- مسجد خمسه: خیابان شریعتی، قلهک، خیابان یخچال، نبش فکوریان
- مسجد هدایت: قلهک، خیابان شریعتی، خیابان دولت، خیابان آقامیری
- مسجد تهرانی: خیابان شریعتی، خیابان یخچال، خیابان شیدایی
پارک ها و مراکز تفریحی قلهک
دسترسی به مراکز تفریحی یکی از اولویت‌های خرید یا اجاره آپارتمان در قلهک به شمار می‌رود. قلهک در گذشته محله بسیار سرسبزی بوده، ولی در حال حاضر به جزء چند پارک کوچک، ردپایی از حال و هوای آن روزها برجای نمانده است.
- حمام قلهک: خیابان شریعتی، خیابان دولت، خیابان جلالی
- باغ قلهک: خیابان شریعتی، محله قلهک، حد فاصل خیابان دولت و پل صدر، پلاک ۴۹۳
- پردیس سینمایی قلهک: خیابان شریعتی، خیابان یخچال، نرسیده به خیابان کی‌نژاد
- خانه کیانیان: خیابان شریعتی، خیابان یخچال، پلاک ۱۱
- سینما فرهنگ: قلهک، خیابان شریعتی، بالاتر از خیابان دولت
- آرامستان متفقین تهران: خیابان شریعتی، ابتدای خیابان شهید کلاهدوز، ضلع شمالی
- کلیسای پروتستان آلمان: خیابان شریعتی، خیابان یخچال، خیابان شیدایی
- بوستان خلیج فارس: خیابان شریعتی، خیابان یخچال ، نرسیده به خیابان شیدایی
- بوستان محصل: خیابان شریعتی، خیابان یخچال، خیابان شیدایی
- زمین فوتبال چالهرز: خیابان شریعتی، نرسیده به دوراهی قلهک
- بوستان دوراهی قلهک: خیابان شریعتی، نرسیده به خیابان یخچال
- استادیوم ورزشی شهدا: قلهک، خیابان شریعتی، خیابان یخچال، خیابان شیدایی
معرفی مراکز خرید محله قلهک
در ادامه به مراکز خرید معروف منطقه قلهک می‌پردازیم، به لیست زیر توجه کنید.
- مرکز خرید قلهک: خیابان شریعتی، پایین‌تر از دوراهی قلهک، نبش سپهر
- مرکز خرید نگین قلهک: خیابان شریعتی، بالاتر از تقاطع خیابان دولت
- مرکز خرید آ اس پ: قلهک، خیابان شریعتی، نرسیده به خیابان شهید کلاهدوز
- مرکز خرید نگین ظفر: قلهک، خیابان شریعتی، بالاتر از خیابان ظفر
- فروشگاه رفاه قلهک: خیابان شریعتی، نرسیده به دوراهی قلهک
- مرکز خرید سپهر: قلهک، خیابان شریعتی، پایین‌تر از دوراهی قلهک
- فروشگاه جانبو قلهک: خیابان شریعتی، بالاتر از تقاطع خیابان دولت
- میوه هدایت: خیابان شریعتی، خیابان یخچال، خیابان هدایت
بهترین رستوران ها و اغذیه فروشی های قلهک
رستوران های شناخته‌شده‌ای در محله قلهک به چشم می‌خورند، ما بهترین آنها را برای شما لیست کرده‌ایم.
- رستوران شبهای قلهک: خیابان شریعتی، محله قلهک، جنب سینما فرهنگ
- رستوران بانیان: شريعتي، قلهک، پايين تر از دولت ، روبروي مسجد جامع، نبش کوچه امانپور
- رستوران سالادیکا: خیابان شریعتی، روبروی یخچال، مرکز خرید قلهک
- رستوران گاردن گریل: قلهک، خیابان دکتر شریعتی،خیابان کودکان غزه
- رستوران پردیس: خیابان شریعتی، خیابان یخچال، جنب بوستان خلیج فارس، مجتمع پردیس
- رستوران البرز: محله قلهک، خیابان شریعتی، نبش خیابان دولت
- جگرکی سلطان: خیابان شریعتی، دو راهی قلهک، خیابان شهید بصیری، پلاک ۲۷
- رستوران سرای شیراز: قلهک، دوراهی قلهک، خیابان شهید بصیری، پلاک ۲۱
- کافه رستوران منو: خیابان شریعتی، پایین‌تر از پل رومی، جنب نمایندگی آدیداس
- کافه رستوران ایتالیایی بلوکازا: خیابان شریعتی، محله قلهک، خیابان دولت، نرسیده به کوچه باقری
- تهیه غذای فارسی: خیابان شریعتی، خیابان دولت، بین خیابان رشیدی و جلالی
- کبابی ریحان: خیابان شریعتی، یخچال، خیابان فکوریان، بین بوربور و شهیدان جلایی پور
بهترین کافه ها و کافی شاپ های قلهک
هیچ چیز دلچسب‌تر از میل کردن یک نوشیدنی گرم در هوای سرد نیست، برای سپری کردن چنین لحظاتی بهتر است به مراکز زیر مراجعه کنید.
- کافی شاپ نرو: قلهک، خیابان شریعتی، بالاتراز قلهک، ساختمان آ اس پ
- کافه هوکا: قلهک، خیابان شریعتی، ابتدای خیابان ظفر، پلاک ۱۸
- کافه درسا: خیابان شریعتی، نرسیده به دوراهی دولت، بالاتر از تقاطع یخچال، خانه درسا، طبقه ۳
- کافه کاریز: خیابان شریعتی، خیابان دولت، نبش نعمتی(کیکاووس)، باغ خانه شاعران ایران
- کافه ۶۴: قلهک، خیابان شریعتی، روبرو مترو شریعتی، برج مینا، طبقه اول، واحد ۱۵
- کافه هنر و تجربه: خیابان شریعتی، روبرو مترو قلهک، ساختمان آ اس پ، طبقه همکف
- کافه پاپ: قلهک، خیابان شریعتی بالاتر از ظفر، جنب بیمارستان ایرانمهر
- وی کافه: خیابان شریعتی، دوراهی قلهک، خیابان بصیری، ساختمان سام، پلاک ۶، طبقه پنجم
- کافه رومی: خیابان شریعتی، بین پل رومی و صدر، مقابل سهیل (میرزاپور)، کوچه باران
- کافه شائو قلهک: خیابان شریعتی، روبه‌رو مترو قلهک، ساختمان آ س پ، طبقه همکف
- کافه رستوران تنت لانژ قلهک: خیابان شریعتی، قلهك، خیابان یخچال، جنب بوستان خلیج فارس
- کافی شاپ نی‌لبک: خیابان شریعتی، بالاتر از دوراهی قلهک، پاساژ سپهر، طبقه همکف، واحد ۳
کلام آخر در مورد اجاره و خرید آپارتمان در قلهک
برای اجاره و خرید آپارتمان در قلهک باید بدانید که قلهک جزء خوش‌مسیرترین مناطق شمیرانات تهران محسوب می‌شود.
قلهک به دلیل امکانات مناسب و دسترسی راحت به سرویس‌های حمل و نقل عمومی و همچنین قیمت پایین‌تری که نسبت به محلات همجوار دارد، برای خرید مسکن به گزینه مناسبی تبدیل شده است.
