محله پیروزی به عنوان یکی از مناطق قدیمی و پرجمعیت تهران، همواره مورد توجه متقاضیان اجاره مسکن بوده است. با توجه به نوسانات بازار مسکن و افزایش تقاضا، اطلاع از آخرین قیمت‌ها و شرایط اجاره خانه در پیروزی برای بسیاری از افراد ضروری است.
مقاله حاضر با هدف ارائه اطلاعات جامع و دقیق در خصوص اجاره آپارتمان در پیروزی در تیر ماه 1403 تهیه شده است. در این مقاله، ضمن بررسی عوامل موثر بر قیمت اجاره، به صورت جدول‌بندی شده به مقایسه قیمت‌های مختلف واحدهای مسکونی در این منطقه پرداخته‌ایم. در واقع با مطالعه این مقاله، می‌توانید تصویری روشن از بازار اجاره مسکن در محله پیروزی داشته باشید و تصمیم‌گیری آگاهانه‌تری در مورد اجاره خانه در این منطقه داشته باشید.
قیمت رهن و اجاره آپارتمان ۵۰ تا ۷۰ متر در پیروزی
اجاره آپارتمان 50 تا 70 متری در پیروزی با توجه به متراژ، سال ساخت و موقعیت مکانی، از 6 تا 14 میلیون تومان متغیر است. برای یافتن بهترین گزینه، عوامل مختلفی مانند دسترسی به امکانات عمومی و نوسازی ساختمان را در نظر بگیرید.
| قیمت رهن و اجاره آپارتمان 50 تا 70 متر | |
| ۱ تا ۵ سال ساخت | از متری ۸ تا ۱۴ میلیون تومان |
| ۵ تا ۱۰ سال ساخت | از متری ۷ تا ۱۳ میلیون تومان |
| ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت | از متری ۷ تا ۱۲ میلیون تومان |
| ۲۰ تا ۳۰ سال ساخت | از متری ۶ تا ۱۱ میلیون تومان |
قیمت رهن و اجاره اجاره آپارتمان ۷۰ تا ۹۰ متر در پیروزی
قیمت خانه در پیروزی با متراژ 70 تا ۹۰ متری، بین ۷ تا 14 میلیون تومان در نوسان است. این بازه قیمتی تحت‌تأثیر عوامل مختلفی از جمله سال ساخت ساختمان، موقعیت مکانی و امکانات واحد قرار دارد.
| قیمت رهن و اجاره آپارتمان ۷0 تا ۹0 متر | |
| ۱ تا ۵ سال ساخت | از متری ۸ تا ۱۴ میلیون تومان |
| ۵ تا ۱۰ سال ساخت | از متری ۸ تا ۱۲ میلیون تومان |
| ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت | از متری ۷ تا ۱۲ میلیون تومان |
| ۲۰ تا ۳۰ سال ساخت | از متری ۷ تا ۱۰ میلیون تومان |
قیمت رهن و اجاره اجاره آپارتمان ۹۰ تا ۱۱۰ متر در پیروزی
قیمت‌های اجاره برای آپارتمان‌های ۹۰ تا ۱۱۰ متری معمولاً بین ۸ تا 14 میلیون تومان است. با در نظر گرفتن بودجه و اولویت‌های خود، می‌توانید گزینه مناسب را انتخاب کنید.
| قیمت رهن و اجاره آپارتمان 90 تا 110 متر | |
| ۱ تا ۵ سال ساخت | از متری 10 تا 14 میلیون تومان |
| ۵ تا ۱۰ سال ساخت | از متری 8 تا 15 میلیون تومان |
| ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت | از متری 10 تا 13 میلیون تومان |
| ۲۰ تا ۳۰ سال ساخت | از متری 8 تا ۱۱ میلیون تومان |
قیمت رهن و اجاره اجاره آپارتمان ۱۱۰ متر به بالا در پیروزی
رهن خانه پیروزی ۱۱۰ متر به بالا به طور متوسط بین ۱۱ تا ۱۷ میلیون تومان است. در واقع این قیمت می‌تواند با توجه به عوامل مختلفی مانند سال ساخت، طبقه، امکانات و موقعیت مکانی واحد متغیر باشد.
| قیمت رهن و اجاره آپارتمان ۱۱۰ متر به بالا | |
| ۱ تا ۵ سال ساخت | از متری 11 تا 17 میلیون تومان |
| ۵ تا ۱۰ سال ساخت | از متری 10 تا 15 میلیون تومان |
| ۱۰ تا ۲۰ سال ساخت | از متری ۸ تا ۱۵ میلیون تومان |
| ۲۰ تا ۳۰ سال ساخت | از متری ۶ تا ۱۰ میلیون تومان |
دلایل اختلاف قیمت در پیروزی تهران
خیابان پیروزی، یکی از شریان‌های اصلی تهران، با وجود یکپارچگی ظاهری، از محله‌های مختلفی تشکیل شده که هرکدام قیمت مسکن متفاوتی دارند. در ادامه تعدادی از دلایل اختلاف قیمت اجاره خانه در پیروزی را عنوان می‌نماییم:
نوسازی و بافت ساختمان‌ها: محله‌های قدیمی‌تر معمولا قیمت پایین‌تری نسبت به مناطق نوساز دارند.
دسترسی به امکانات: نزدیکی به مترو، مراکز خرید، مدارس و پارک‌ها بر قیمت تاثیرگذار است.
موقعیت جغرافیایی: محله‌هایی که در مرکز پیروزی قرار دارند یا به بزرگراه‌ها نزدیک‌تر هستند، ممکن است گران‌تر باشند.
امنیت و آرامش: محله‌هایی با امنیت بالاتر و آرامش بیشتر، قیمت بالاتری دارند.
پس اگر قصد خرید یا اجاره ملک در پیروزی را دارید، حتما به این عوامل توجه کنید تا بهترین انتخاب را داشته باشید.
گران‌ترین و ارزان‌ترین محله پیروزی برای اجاره کجاست؟
اگر به دنبال خانه‌ای با قیمت مناسب و فضایی آرام هستید، محله‌هایی مانند تاجری، سرآسیاب و پاسدارگمنام در شرق پیروزی گزینه‌های خوبی هستند. این مناطق با بافت سنتی، کوچه‌های باریک و خانه‌های قدیمی‌تر شناخته می‌شوند. اگرچه ممکن است به نوسازی‌هایی نیاز داشته باشند، اما به‌طور کلی قیمت پایین‌تری نسبت به سایر مناطق پیروزی دارند.
اما اگر به دنبال آپارتمان‌های نوساز و امکانات مدرن هستید، محله‌هایی مانند نبرد، پرستار و افراسیابی در غرب پیروزی گزینه‌های جذابی هستند. این مناطق با ساختمان‌های مرتفع، خیابان‌های عریض و دسترسی آسان به مراکز خرید و تفریحی، برای افرادی که به دنبال یک زندگی مدرن هستند، مناسب‌تر است.
عوامل تاثیرگذار بر قیمت املاک در پیروزی چیست؟
قیمت املاک در هر منطقه‌ای، از جمله پیروزی، تحت‌تاثیر عوامل متعددی قرار دارد. این عوامل می‌توانند به صورت مستقیم یا غیرمستقیم بر ارزش ملک تاثیر بگذارند. در ادامه به برخی از مهم‌ترین عوامل موثر بر قیمت اجاره آپارتمان در پیروزی اشاره می‌کنیم:
- موقعیت جغرافیایی: محله‌هایی که در مناطق مرکزی‌تر و پر رفت و آمدتر قرار دارند، معمولا قیمت بالاتری دارند. همچنین، نزدیکی به مراکز خرید، تفریحی، آموزشی و حمل‌ونقل عمومی و مترو نیز بر قیمت تاثیرگذار است.
- سال ساخت و وضعیت ساختمان: ساختمان‌های نوساز و بازسازی شده معمولاً قیمت بیشتری نسبت به ساختمان‌های قدیمی‌تر دارند. همچنین، کیفیت مصالح ساختمانی و طراحی ساختمان نیز در تعیین قیمت موثر است.
- متراژ و تعداد اتاق‌ها: مساحت ملک و تعداد اتاق‌ها دو عامل اصلی در تعیین قیمت هستند. هرچه متراژ و تعداد اتاق‌ها بیشتر باشد، معمولا قیمت نیز بالاتر خواهد بود.
- امکانات رفاهی: وجود امکانات رفاهی مانند آسانسور، پارکینگ، انباری، سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی و … بر قیمت ملک تاثیرگذار است.
- بافت محله: بافت محله، امنیت، آرامش و سطح زندگی ساکنین نیز در تعیین قیمت ملک موثر است. محله‌هایی با بافت قدیمی‌تر و کوچه‌های باریک معمولاً قیمت پایین‌تری دارند.
- دسترسی به حمل و نقل عمومی: نزدیکی به ایستگاه‌های مترو، اتوبوس و تاکسی بر قیمت ملک تاثیرگذار است.
- نوسانات بازار مسکن: نوسانات بازار مسکن نیز به صورت کلی بر قیمت املاک در همه مناطق، از جمله پیروزی، تاثیر می‌گذارد.
- عرضه و تقاضا: تعادل بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن، عامل مهمی در تعیین قیمت خانه در پیروزی است. اگر تقاضا برای خرید ملک در یک منطقه خاص زیاد باشد و عرضه کم باشد، قیمت‌ها افزایش می‌یابد.
امکانات محدوده پیروزی برای زندگی
محله پیروزی به عنوان یکی از مناطق قدیمی و پرجمعیت تهران، امکانات متنوعی را برای ساکنان خود فراهم کرده است. از جمله این امکانات می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
مراکز خرید: پیروزی دارای مراکز خرید متعدد و متنوعی است که پاسخگوی نیازهای روزمره ساکنان است.
حمل و نقل عمومی: دسترسی آسان به مترو، اتوبوس و تاکسی از مزایای این منطقه است. وجود بزرگراه‌های اصلی مانند امام علی و بسیج نیز تردد با خودرو شخصی را تسهیل می‌کند.
مراکز درمانی و آموزشی: بیمارستان‌ها، درمانگاه‌ها و مراکز آموزشی مختلفی در این منطقه وجود دارد.
پارک‌ها و فضای سبز: اگرچه تعداد پارک‌های بزرگ در این منطقه محدود است، اما بوستان‌ها و فضای سبز کوچکتری در محله‌های مختلف وجود دارد.
مراکز فرهنگی و مذهبی: مساجد، حسینیه‌ها و مراکز فرهنگی متعددی در پیروزی وجود دارد.
بازارها و فروشگاه‌های سنتی: برای خرید کالاهای روزمره و مواد غذایی، بازارچه‌ها و فروشگاه‌های سنتی متعددی در این منطقه وجود دارد.
با این حال، مانند هر منطقه دیگری، پیروزی نیز نقاط ضعف و قوت خود را دارد. برخی از ساکنان ممکن است به دلیل بافت قدیمی برخی از محله‌ها و ترافیک سنگین در ساعات اوج، این منطقه را برای زندگی مناسب ندانند.
سوالات متداول
- بهترین راه اجاره خانه در پیروزی چیست؟
اجاره خانه، به خصوص در منطقه‌ای پرطرفدار پیروزی، ممکن است چالش‌برانگیز باشد. روش‌های سنتی مثل مراجعه حضوری به بنگاه‌های املاک و جستجوی آنلاین، هر کدام معایبی دارند. اما سامانه متقاضی روشی نوین و کارآمد برای اجاره خانه ارائه می‌دهد. در واقع سامانه متقاضی تنها با یک ثبت نام رایگان و آسان، جستجوی ملک را متحول می‌کند. این سیستم نه تنها یافتن ملک ایده‌آل را آسان نموده، بلکه مزایای بی‌شماری را برای صاحبان خانه یا مستاجران آینده به ارمغان می‌آورد و راه‌حلی نوآورانه در حوزه معاملات املاک و مستغلات ارائه می‌دهد.
- چرا سامانه متقاضی را برای اجاره آپارتمان در پیروزی انتخاب کنیم؟
مراجعه حضوری به دفاتر مشاورین املاک و بررسی آگهی‌های مختلف در سایت‌های مختلف، انرژی و زمان زیادی از شما می‌گیرد. اما سامانه متقاضی این فرآیند را ساده‌تر کرده است. به جای اینکه شما به دنبال خانه بگردید، خانه به دنبال شما می‌آید! با ثبت نیازمندی خود در این سامانه، شما مشخص می‌کنید که به چه نوع خانه‌ای، در چه محدوده‌ای و با چه قیمتی نیاز دارید.
- مزایای ثبت آگهی اجاره آپارتمان در سامانه متقاضی؟
در سامانه متقاضی با تعریف دقیق معیارهای خود، بهترین پیشنهادها را دریافت خواهید کرد. این سامانه نه تنها در زمان شما صرفه‌جویی می‌کند، بلکه به شما امکان می‌دهد تا با فروشندگان مستقیماً ارتباط برقرار کرده و شرایط را بهتر از قبل مذاکره کنید. در واقع با سامانه متقاضی، جستجوی ملک به یک تجربه لذت‌بخش تبدیل می‌شود.
