محله قیطریه یکی از مناطق محبوب شمال شهر تهران است، که با وجود همجواری با محله‌های کامرانیه، فرمانیه، الهیه و… قیمت مناسبی دارد. اگر قصد اجاره یا خرید آپارتمان در قیطریه را دارید و دوست دارید که بهترین انتخاب را داشته باشید، توصیه می‌کنیم تا انتهای این مقاله همراه سامانه متقاضی باشید.
ما علاوه بر این، به یک روش راحت و اقتصادی برای خرید خانه در قیطریه اشاره خواهیم کرد که حسابی به نفع جیب شماست.
بهترین روش خرید یا اجاره خانه در محله قیطریه چیست؟
با ثبت تقاضای خرید و یا اجاره آپارتمان در سامانه متقاضی که اولین بازار تقاضای مجازی داخل کشور می باشد، می توان با چند کلیک ساده تقاضای خود را ارسال گروهی کنیم و تمامی املاکی های قیطریه را یکجا با خبر کنیم. این خدمات کاملا رایگان توسط سامانه متقاضی انجام می شود.
محله قیطریه کجاست؟
محله قیطریه در کنار شهرری، با اصالت‌ترین قسمت پایتخت است. قیطریه در شمیرانات تهران واقع شده و در منطقه ۱ شهرداری قرار دارد.
ردپای سکونت در این منطقه به بیش از ۳۰۰۰ سال پیش باز می‌گردد. اما محله قیطریه بیشتر در زمان ساخت کاخ صاحبقرانیه رونق گرفت. در واقع مسیر کاخ از کنار روستای قیطریه می‌گذشت، و این محله سرسبز و خوش آب و هوا، توجه درباریان را خیلی زود به سمت خود جلب کرد.
هسته اصلی قیطریه از دوران قاجار تشکیل شد و رفته رفته وسعت بیشتری به خود گرفت. به شکلی که در انتهای دهه ۷۰ زمین خالی برای ساخت و ساز در این منطقه به چشم نمی‌خورد.
در حال حاضر منطقه اصیل قیطریه از شمال به بلوار صبا و خیابان سلیمانی، از غرب به خیابان شریعتی و محله تجریش، از جنوب به بزرگراه صدر و از شرق به محله کامرانیه می‌رسد.
بهترین جای قیطریه برای خرید یا اجاره آپارتمان
در زمینه خرید یا اجاره آپارتمان در قیطریه باید بدانید که برخلاف بعضی از مناطق پایتخت، قیطریه هم خانه‌های ویلایی دارد و هم آپارتمان‌های چندین طبقه.
خانه‌های ویلایی عمدتاً قدیمی ساخت هستند و مالکان آن بیشتر از افراد اصیل و بومی قیطریه هستند، اما در عوض خانه‌های آپارتمانی اکثراً تازه ساخت هستند و تراکم بیشتر آنها در ناحیه شمالی و غربی قیطریه است.
از بهترین و با اصلت‌ترین مناطق قیطریه باید به خیابان‌های بلوار اندرزگو، خیابان قیطریه، خیابان شریعتی، بلوار کاوه، بلوار صبا، خیابان چیذر، بزرگراه صدر، خیابان سلیمانی غربی، خیابان قلندری شمالی، خیابان خلیلی، خیابان موسیوند، خیابان خراسانی، خیابان سهیلی، خیابان کریمی و خیابان سهیلی اشاره کنیم.
قیمت خانه در قیطریه در حوالی بلوارهای اصلی مانند بلوار صبا، بلوار کاوه، بلوار اندرزگو و بلوار ۳۵ متری قیطریه، تقریباً از سایر قسمت‌های این منطقه مرفه‌نشین بالاتر است.
طبق یک فرمول کلی هر چقدر به سمت بافت سنتی قیطریه می‌رویم، ارزش املاک تا حدودی پایین‌تر می‌آید. این بافت را می‌توانید در قسمت شرقی این محله جستجو کنید.
در مجموع، هنگام اجاره یا خرید آپارتمان در قیطریه باید بدانید که عوامل مختلفی در قیمت یک ملک تاثیرگذار هستند. به عنوان مثال متریال به کار رفته در ساختمان، شمالی یا جنوبی بودن ملک، گذر خیابان، سهولت دسترسی به خیابان‌های اصلی، سن بنا و حتی ویو خانه. مورد آخر به وضوح در افزایش بهاء آپارتمان‌هایی که چشم انداز پارک قیطریه را دارند، قابل مشاهده است.
بررسی دسترسی های قیطریه
از لحاظ رفت و آمد با خودروی شخصی خوشبختانه محله قیطریه در محدوده زوج و فرد و یا طرح ترافیک قرار ندارد، که صد البته برای خرید یا اجاره آپارتمان در قیطریه دارای اهمیت فراوانی است.
در محله قیطریه دسترسی شما با وجود بلوارهای کاوه، صبا، اندرزگو، بلوار ۳۵ متری قیطریه و بزرگراه صدر، به هر قسمتی از پایتخت به آسانی مهیا می‌شود.
البته اگر قصد رفت و آمد با سرویس‌های حمل و نقل عمومی را دارید، باید گفت که این محله دسترسی مطلوبی به آنها دارد و خرید آپارتمان در قیطریه می‌تواند در اولویت شما جای بگیرید.
برای استفاده از تاکسی، تنها کافیست تا خود را به یکی از بلوارهای اصلی این منطقه برسانید. البته امکان استفاده از سرویس اتوبوس در خیابان شریعتی وجود دارد.
اگر تمایل دارید برای مسافت‌های طولانی‌تری از سرویس حمل و نقل عمومی استفاده کنید، پیشنهاد ما مترو تهران است. در محله قیطریه به راحتی به دو ایستگاه مترو دسترسی دارید. یکی از آنها ایستگاه صدر در قسمت شمالی منطقه و بعدی ایستگاه مترو قیطریه در سمت غربی قیطریه است.
بررسی امکانات منطقه برای خرید و اجاره آپارتمان در قیطریه
محله قیطریه به دلیل باقت قدیمی خود، از امکانات مناسبی جهت زندگی آسان برخوردار است. در هر جا از این منطقه که باشید، معمولاً به فروشگاه و میوه فروشی دسترسی خوبی دارید.
البته امکانات این منطقه تنها معطوف به فروشگاه‌های آن نمی‌شود، برای همین در ادامه برای بررسی امکانات منطقه قیطریه همراه سامانه متقاضی باشید.
بهترین مدارس و مراکز آموزشی قیطریه
وجود مدارس در نزدیکی محله سکونت، یکی از دغدغه‌های خانواده‌های دارای فرزند است. نیازی که با اجاره یا خرید آپارتمان در قیطریه به راحتی رفع می‌شود.
- پیش دبستانی مهدی یاران (پسرانه غیرانتفاعی) بلوار کاوه، خیابان رحمانی، بعد از سه‌راه منظریه
- پیش دبستانی پرین (دخترانه غیرانتفاعی) قیطریه، خیابان تواضعی، خیابان چیذر، خیابان عقابی
- مدرسه سراج معین (دبستان پسرانه غیردولتی) اندرزگو، خیابان شهید چیذری، ، خیابان عدالت
- مدرسه بهمن‌پور (دبستان دخترانه دولتی) ۳۵ متری قیطریه، نرسیده به میدان پیروز
- مدرسه واله (دبستان پسرانه غیرانتفاعی) قیطریه، خیابان تواضعی، خیابان چیذری
- مدرسه شناختی تکریم (دبستان دخترانه غیرانتفاعی) خیابان قیطریه، خیابان روشنایی شرقی
- مدرسه رسالت (متوسطه اول پسرانه دولتی) چیذر، میدان ندا، خیابان علیرضا صالحی، کوچه عدالت
- مدرسه اسلام (متوسطه اول دخترانه غیردولتی) قیطریه، روبروی ضلع شرقی پارک، نبش خراسانی
- مدرسه صراط (متوسطه اول پسرانه غیرانتفاعی) میدان چیذر، میدان شهید اندرزگو، روبروی حوزه
- مدرسه مصباح نور (متوسطه اول دخترانه غیرانتفاعی) ضلع غربی پارک قیطریه، خیابان کتابی
- مدرسه یاسین (متوسطه دوم پسرانه غیردولتی) ۳۵ متری قیطریه، بین خیابان خراسانی و حدادنژاد
- مدرسه فرزانگان ۲ (متوسطه دوم دخترانه تیزهوشان) شریعتی، قیطریه، موسیوند، خیابان لادن
- مدرسه رشد (متوسطه دوم پسرانه غیرانتفاعی) برادران شهید سلیمانی، نرسیده به میدان چیذر
- مدرسه شایستگان رازی (متوسطه دوم دخترانه غیرانتفاعی) سلیمانی شرقی، میدان زر، پارس
- هنرستان دخترانه آزادگان: خیابان شریعتی، محله قیطریه، بالاتر از پل صدر، خیابان کرمیان
- آموزشگاه زبان سپهر: قیطریه، بلوار صبا، بعد از خیابان فاطمیه
- آموزشگاه موسیقی سحر: ضلع شمال شرقی پارک قیطریه، بلوار قیطریه، روبروی حداد نژاد
درمانگاه‌ها و داروخانه‌ها محله قیطریه
مراکز درمانی و داروخانه‌های متعددی برای رفاه حال ساکنین قیطریه در این منطقه قرار دارند، که در زمینه خرید یا اجاره خانه در قیطریه بسیار مورد توجه است.
از بهترین مراکز درمانی قیطریه باید به درمانگاه شبانه‌روزی قیطریه، ندا و بیمارستان کیکاووس اشاره کرد. در ادامه به موقعیت مکانی آنها می‌پردازیم.
- درمانگاه شبانه‌روزی ندا: قیطریه، چیذر، ضلع شرقی میدان ندا
- درمانگاه کیکاووس: قیطریه، بلوار کاوه، خیابان رزم‌جو بین
- درمانگاه دکتر بهامین: قیطریه، بلوار کاوه، خیابان شهید قلندری
- کلینیک پایتخت: محله قیطریه، خیابان شریعتی، نرسیده به بلوار صبا
- درمانگاه شبانه‌روزی قیطریه: قیطریه، بلوار صبا، خیابان کریمی
- کلینیک مهدیار: بلوار اندرزگو، نبش خیابان مهرمحمدی جنوبی، ساختمان دیانا
- مرکز دیالیز حکیم طب اندرزگو: بلوار اندرزگو، خیابان برادران سلیمانی غربی، نبش کوچه مرادی
- درمانگاه شبانه روزی نسیم قیطریه: بلوار ۳۵ متری قیطریه، بین پارک قیطریه و بزرگراه صدر
- درمانگاه شفا: بلوار قیطریه، بالاتر از بزرگراه صدر، کوچه تواضعی
- بیمارستان توانبخشی رفیده: بلوار اندرزگو، خیابان برادران شهید سلیمانی
- داروخانه دکتر کارگر: خیابان ۳۵ متری قیطریه، ضلع شرقی پارک قیطریه
- داروخانه دکتر اسدی: قیطریه، بلوار صبا، نبش خیابان گودرزی
مراکز مذهبی منطقه قیطریه
اگر علاقه‌مند به اجرای مراسم مذهبی هستید، بهتر است بدانید که برای خرید خانه در قیطریه، هر چقدر بیشتر به سمت محله چیذر بروید، با بافت مذهبی‌تری روبرو می‌شوید.
- امام‌زاده علی اکبر: قیطریه، میدان ندا، خیابان هاشمی علیا
- مسجد نور: قیطریه، خیابان بهار شمالی، خیابان مفید
- مسجد جعفری: قیطریه، خیابان کریمی، نرسیده به بلوار صبا
- مسجد قائم: بلوار قیطریه، خیابان خراسانی، کوچه پرداختی
- مسجد مفتخر: بلوار اندرزگو، نبش خیابان مهر محمدی
- مسجد صاحب الامر: بلوار اندرزگو، ابتدای خیابان سلیمانی شرقی
- مسجد الائمه: بلوار اندرزگو، خیابان سلیمی، خیابان مهدی‌زاده
- حسینیه آقا سید احمد(ع): بلوار اندرزگو، خیابان کریمی، کوچه صاحبی
- حسینیه امام حسن مجتبی عليه السلام: قیطریه، بلوار اندرزگو، خیابان عبدالهی
- حسینیه کربلا: قیطریه، بلوار اندرزگو، خیابان براتی
- حسینیه پرداختی: قیطریه، چیذر، خیابان خراسانی، قبل از میدان ندا
- حسینیه قائمیه: محله قیطریه، خیابان شریعتی، کوچه نبوی
پارک ها و مراکز تفریحی قیطریه
شاید بتوان پارک قیطریه را یکی از معروف‌ترین اماکن قرار گرفته در این محله دانست. علاوه بر پارک بزرگ قیطریه که مجموعه‌ای از چند باغ و درختان سرسبز و کهنسال است، این محله چندین بوستان دیگر هم دارد.
قطعا آب و هوای مطلوبی که به واسطه این باغات بوجود آمده، یکی از دلایل اجاره یا خرید آپارتمان در قیطریه برای بسیاری از افراد است.
- پارک قیطریه: بلوار اندرزگو، بلوار ۳۵ متری قیطریه
- بوستان شب تاب: بلوار اندرزگو، بلوار ۳۵ متری قیطریه، خیابان خراسانی
- بوستان ارمغان: قیطریه، بلوار کاوه، نبش کوچه سعید
- بوستان ایزد: قیطریه، بلوار کاوه، پایین‌تر از کوچه آزادی
- بوستان مهررخ: بلوار کاوه، خیابان روشنایی، خیابان بهرام
- باشکاه ورزشی سبک زندگی: ضلع جنوبی پارک قیطریه، خیابان روشنایی، خیابان قیطریه
- مجتمع فرهنگی ورزشی شهید چمران: محله قیطریه، خیابان شریعتی، بالاتر از خیابان سیمایی
- مجموعه ورزشی ایرانیان: بلوار قیطریه، خیابان تواضعی، خیابان بهار
- بوستان پیوند، قیطریه، بلوار اندرزگو، نبش خیابان عبدالهی
- سینما جوان: محله قیطریه، خیابان شریعتی، بالاتر از خیابان سیمایی
- سینما شش بعدی قیطریه: ضلع جنوبی پارک قیطریه، خیابان روشنایی
- فرهنگسرای ملل: بلوار اندرزگو، بلوار قیطریه، داخل پارک قیطریه
معرفی مراکز خرید محله قیطریه
قیطریه هم مانند بیشتر مناطق تهران دارای مراکز خرید مختلفی است که در جای جای منطقه به چشم می‌خورند. مراکز خرید سانا، رویان نور و سبحان جزء لوکس‌ترین مجتمع‌های تجاری قیطریه هستند که در ادامه آدرس آنها را آورده‌ایم.
- مرکز خرید سانا: قیطریه، بلوار صبا، نرسیده به تقاطع کامرانیه
- مرکز خرید رویان نور: قیطریه، بلوار صبا، تقاطع بلوار قیطریه
- مجتمع تجاری اداری اندرزگو: پایین‌تر از بلوار اندرزگو، بلوار قیطریه، کوچه کیارنگ
- مرکز خرید قیطریه: ضلع شرقی پارک قیطریه، بلوار قیطریه، بین شیروانی و شهاب
- مرکز خرید سبحان: قیطریه، بلوار کاوه، داخل مجتمع مسکونی سبحان
- مرکز خرید سهیل: بلوار کاوه، خیابان سهیل، نرسیده به خیابان قلندران
- بازار میوه و تره بار حکمت: بلوار اندرزگو، بلوار قیطریه، خیابان برادران شهید سلیمانی
- فروشگاه شهروند چیذر: بلوار قیطریه، خیابان خراسانی، نرسیده به میدان ندا
بهترین رستوران ها و فست فودهای قیطریه
اگر قصد خرید یا اجاره آپارتمان در قیطریه را دارید، بهتر است با رستوران‌ها و فست فودهای معروف این محله آشنا شوید.
- کافه رستوران بونته: درب شرقی پارک قیطریه، بلوار قیطریه، جنب بانک سامان
- رستوران لبنانی ماروش: قیطریه، بلوار اندرزگو، بلوار صبا
- مزرعه برگر: خیابان اندرزگو، تقاطع خیابان قیطریه، نبش کوچه شریفی منش
- فست فود گامبی: انتهای کاوه شمالی، نرسیده به اندرزگو، خیابان قیطریه، پلاک ۴۷
- رستوران ایتالیایی ناپلی: قیطریه، خیابان کتابی، خیابان پولادوند
- رستوران دیژون: بلوار قیطریه، ضلع شرقی پارک، نبش کوچه شب افروز
- رستوران چینی سوشی لند: قیطریه، بلوار اندرزگو، کوچه اشکستان پور جنوبی
- رستوران کامیشا (بلاژیو سابق): بلوار اندرزگو، بین بلوار کاوه و قیطریه، ابتدای خیابان مهرمحمدی
- رستوران ایرانی چنور: قیطریه، بلوار اندرزگو، خیابان سلیمی جنوبی
- رستوران گرون: بلوا قیطریه، روبروی پارک قیطریه،جنب بانک مسکن
- رستوران اصیل: قیطریه، پایین تر از پارک، جنب بانک پارسیان
- کبابی اصیل گلپایگانی: قیطریه، بلوار اندرزگو، خیابان سلیمی شمالی
بهترین کافه ها و کافی شاپ های قیطریه
کافه‌ها و کافی شاپ‌های معروفی در منطقه قیطریه قرار دارند که شاید دانستن موقعیت مکانی آنها، یکی از اولویت‌های شما برای خرید یا اجاره آپارتمان در قیطریه باشد.
- کافه لمنز: قیطریه، میدان چیدز، اوایل سلیمانی شرقی، روبه‌روی بانک تجارت
- کافه فانتینو: قیطریه ، خیابان اشکستان پور جنوبی، بین سلیمانی و نرگس
- کافه بلاژیو: قیطریه، بین قیطریه و کاوه، اوایل کوچه مهرمحمدی جنوبی
- کافه امیر شکلات: قیطریه ، بلوار کاوه، نبش خیابان محمدی
- کافه کمپانی: قیطریه، مرکز خرید سانا، طبقه همکف
- کافه سولیس: قیطریه ، نبش کوچه مهرمحمدی جنوبی، ساختمان دیانا
- کافی شاپ دلچه ویتا: قیطریه، ضلع شمالی غربی پارک قیطریه، خیابان کتابی
- کافه سوباتان: قیطریه، بلوار اندرزگو، نبش مهر محمدی جنوبی
- کافی شاپ ژوله: قیطریه، خیابان شریعتی، بالاتر از پل صدر، خیابان میرزاپور
- کافه هوکا: قیطریه، بلوار اندرزگو، نبش بلوار کاوه، بن بست نیکو
- کافه ساقی: قیطریه، روبروی پارک قیطریه، ابتدای کوچه حدادنژاد
- کافه سناتور: ۳۵ متری قیطریه، بازارچه قیطریه، طبقه همکف
کلام آخر در مورد اجاره و خرید آپارتمان در قیطریه
محله قیطریه یکی از مناطق جذاب منطقه ۱ تهران برای خرید خانه است. این را ما نمی‌گوییم، بلکه بیشتر افراد ساکن در این منطقه از محله قیطریه رضایت دارند.
قیمت آپارتمان در قیطریه نسبت به سایر مناطق همجوار آن مناسب‌تر است و شما با اجاره یا خرید آپارتمان در قیطریه، از امکانات رفاهی مناسب این منطقه بهره‌مند خواهید شد.
به عنوان تنها مشکل محله قیطریه، باید به بار ترافیکی خیابان شریعتی و بزرگراه صدر اشاره کرد که هوای مطلوب و آسایش ساکنین این منطقه را تا حدودی مختل کرده‌اند.
