محله سعات آباد تهران؛ آشنایی صفر تا صد با این محله

سعادت آباد یکی از مناطق لوکس‌نشین و مرفه تهران است که در سال های اخیر افراد زیادی را برای اجاره یا خرید آپارتمان در سعادت آباد به خود جذب کرده.

آیا با توجه به قیمت‌های فعلی، هنوز هم خرید خانه در سعادت آباد یک انتخاب منطقی محسوب می‌شود؟ برای پاسخ به این سوال و اطلاع از بهترین و اقتصادی‌ترین روش خرید آپارتمان یا هر نوع وسیله دیگری، همراه سامانه متقاضی باشید.

بهترین روش خرید یا اجاره خانه در محله سعادت آباد چیست؟

با ثبت تقاضای خرید و یا اجاره آپارتمان در سامانه متقاضی که اولین بازار تقاضای مجازی داخل کشور می باشد، می توان با چند کلیک ساده تقاضای خود را ارسال گروهی کنیم و تمامی املاکی های سعادت آباد را یکجا با خبر کنیم. این خدمات کاملا رایگان توسط سامانه متقاضی انجام می شود.

منطقه سعادت آباد کجاست؟

سعادت آباد در شمال غربی تهران واقع شده و شمالی‌ترین ناحیه در منطقه ۲ شهرداری تهران محسوب می‌شود. موقعیت جغرافیایی محله سعادت آباد از شمال به کوی فراز، از شرق به اوین، از غرب به بلوار فرحزاد و از جنوب به شهرک غرب محدود می‌شود.

بهترین جای سعادت آباد برای خرید یا اجاره آپارتمان

سعادت آباد یکی از پرطرفدارترین و البته جوان‌ترین مناطق شمالی تهران است. در سال‌های اخیر املاک این منطقه به واسطه ساخت و سازهای بسیار، هر روز پرطرفدار و گران‌تر شده.

آب و هوای سعادت آباد به دلیل قرارگیری در دامنه جنوبی کوهپایه‌ البرز و همچنین وجود بوستان‌های سرسبز، دلپذیر است. اما برج سازی‌های بی‌رویه که باعث گره‌های ترافیکی در بعضی از خیابان‌های این منطقه شده، کیفیت هوا را کاهش داده است.

در مورد قیمت خانه در سعادت آباد باید بگوییم که بعد از احداث بزرگراه نیایش (هاشمی رفسنجانی) به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم شده که در حال حاضر املاک شمالی سعادت آباد قیمت بالاتری دارند.

اگر بودجه کافی برای خرید آپارتمان در سعادت آباد دارید بهتر است به خیابان‌های سرو و بلوار سعادت آباد فکر کنید. در غیر اینصورت منطقه بلوار دریا را انتخاب کنید.

تقریبا تمام قسمت‌های سعادت آباد دسترسی مطلوبی به مراکز خرید، بیمارستان‌ها، مدارس و… دارند و در این میان عامل تعیین کننده تنها بودجه و میزان سرمایه‌گذاری شماست!

دسترسی‌ های سعادت آباد چگونه است؟

اگر قصد خرید یا اجاره آپارتمان در سعادت آباد را دارید، بهتر است بدانید که، در صورت تردد با خودروی شخصی محدودیتی به عنوان طرح ترافیک یا زوج و فرد در این منطقه ندارید.

علاوه بر این بزرگراه‌های چمران، یادگار امام و هاشمی رفسنجانی (نیایش) در چهار ضلع این محله، خبر از دسترسی راحت به سایر نقاط پایتخت را می‌دهد.

اگر تردد با سرویس‌های حمل و نقل عمومی را انتخاب می‌کنید، نزدیک‌ترین ایستگاه مترو به منطقه سعادت آباد، ایستگاه مترو میدان صنعت در شهرک غرب است. برای دسترسی به این ایستگاه می‌توانید از تاکسی‌های موجود در میدان کاج استفاده کنید.

برای رفت و آمد با اتوبوس‌های تندرو BRT هم بهتر است خودتان را به ایستگاه پل مدیریت خط ۴ سامانه اتوبوسرانی تندرو برسانید.

بررسی امکانات منطقه برای خرید و اجاره آپارتمان در سعادت آباد

اولین توصیه برای خرید خانه در هر منطقه‌ای، بررسی سطح امکانات و بررسی زیرساخت‌های شهری آن ناحیه است. که البته خرید و یا اجاره آپارتمان در سعادت آباد هم از این قاعده مستثنی نیست.

بهترین مدارس و مراکز آموزشی سعادت آباد

از آنجایی که بافت غالب منطقه سعادت آباد مسکونی است، از لحاظ مدارس در هر مقطع تحصیلی کم و کسری وجود ندارد. علاوه بر این با خرید اپارتمان در سعادت آباد دسترسی آسانی به دانشگاه ها و موسسات آموزشی زبان، موسیقی، هنر و … خواهید داشت.

• پیش دبستانی سرزمین طلایی (پسرانه غیرانتفاعی) خیابان سرو غربی، بین میادین سرو و بوستان
• پیش دبستانی مژده (دخترانه غیرانتفاعی) بلوار فرحزادی، پونک باختری، خیابان میلاد
• مدرسه استاد شهریار (دبستان پسرانه دولتی) محله سعادت آباد، میدان کاج، اول سرو غربی
• مدرسه شهدای مخابرات (دبستان دخترانه دولتی) سعادت آباد، میدان سرو، میدان بهرود
• مدرسه راه رشد (دبستان پسرانه غیرانتفاعی) بلوار دریا، مطهری شمالی، کوی مروارید، شقایق یکم
• مدرسه سحر مبین (دبستان دخترانه غیرانتفاعی) خیابان سرو، خیابان طاهرخانی، کوچه صحرا
• مدرسه شهدای پارس خودرو (متوسطه اول پسرانه دولتی) میدان کاج، اول سرو غربی
• مدرسه رامشه (متوسطه اول دخترانه دولتی) بلوار دریا، خیابان صرافهای جنوبی، نبش شهید کنعانی
• مدرسه مهر هشتم (متوسطه اول پسرانه غیرانتفاعی) کنارگذر یادگار امام، تقاطع بهزاد و پیربسطامی
• مدرسه معلم (متوسطه اول دخترانه غیرانتفاعی) پل مدیریت، بلوار فرهنگ، بن بست سما
• مدرسه علامه امینی (متوسطه دوم پسرانه غیر دولتی) سعادت آباد، خیابان گل افشان، خیابان یاشا
• مدرسه معلم (متوسطه دوم دخترانه عیردولتی) میدان کتاب، بلوار فرحزادی، خیابان طاهرخانی
• مدرسه سرای دانش (متوسطه دوم پسرانه غیرانتفاعی) سعادت آباد، بلوار ۲۴ متری، انتهای چهارم
• مدرسه سما ۳ (متوسطه دوم دخترانه غیرانتفاعی) سعادت آباد، بلوار فرهنگ، روبروی هاکوپیان
• هنرستان هنرجو: بلوار سعادت آباد، بالاتر از میدان کاج، بین خیابان سوم و پنجم
• آموزشگاه زبان سفیر: خیابان سرو غربی، خیابان صدف، خیابان صنوبر، روبروی پارک صدف
• آموزشگاه موسیقی طریقت: بلوار سعادت آباد، بین خیابان ششم و هشتم
• مجتمع فنی پلی تکنیک تهران: محله سعادت آباد، بلوار شهرداری، بن بست رز
• دانشگاه علامه طباطبایی: سعادت آباد، خیابان علامه طباطبایی جنوبی، خیابان ۲۴ غربی
• دانشگاه امام صادق واحد خواهران: بلوار فرحزاد، بلوار طاهرخانی، نرسیده به خیابان امام صادق (ع)

درمانگاه‌ ها و داروخانه‌ ها محله سعادت آباد

سعادت آباد با بیمارستان‌ها و درمانگاه‌های تخصصی فراوان یکی از قطب‌های اصلی خدمات پزشکی در پایتخت است. دسترسی راحت به این مراکز درمانی می‌تواند در اولویت اجاره یا خرید خانه در سعادت آباد باشد.

• بیمارستان پارسیان: سعادت آباد، خیابان سرو شرقی، میدان فرهنگ
• بیمارستان فوق تخصصی قوه قضائیه سعادت اباد: بالاتر از بزرگراه یادگار امام، بلوار شهید قدوسی
• بیمارستان اعصاب و روان نیایش: بلوار سعادت آباد، کوچه باغستان یکم، خیابان گلستان
• بیمارستان شهید مدرس: بزرگراه یادگار امام، تقاطع بلوار سعادت آباد
• بیمارستان عرفان: سعادت اباد، بین چهارراه سرو و بلوار شهرداری، خیابان شهید ریاضی
• بیمارستان نوید: سعادت آباد، بلوار دریا، خیابان ۱۲ متری گلها، خیابان توحید ۲
• بیمارستان آتیه: سعادت آباد، بلوار دریا، بلوار فرحزادی، نبش بلوار دادمان
• درمانگاه شبانه‌روزی سعادت اباد: میدان کاج، خیابان سرو شرقی، خیابان مجد، نبش نسترن
• درمانگاه شبانه‌روزی ماهان: بلوار کوهستان، ابتدای بلوار فرحزادی، خیابان باهنر
• درمانگاه ساج: محله سعادت آباد، بلوار پیام، بالاتر از زیرگذر بزرگراه یادگار امام، نبش کوچه اول
• داروخانه دکتر انصاری: بلوار سعادت آباد، نبش خیابان پنجم نوروزی
• داروخانه دکتر مسعود عابدینی: خیابان سرو غربی، نرسیده به میدان کاج
• داروخانه دکتر رحمتی: میدان کاج، خیابان سرو غربی، خیابان بخشایش

مراکز مذهبی منطقه سعادت آباد

همینطور که در لیست زیر مشاهده می‌کنید، مراکز مذهبی فراوانی در این منطقه قرار دارند، که در این میان مسجد الرسول (ص) و مسجد جامع الزهرا (س) جزء شناخته ‌شده‌ترین مساجد این ناحیه هستند.

• مسجد انصار المهدی (عج): سعادت آباد، خیابان کوهسار، روبروی خیابان امامزاده داوود
• مسجد جامع المهدی: محله سعادت آباد، بلوار پیام، بلوار شقایق، بالاتر از پارک پرواز
• مسجد صاحب الزمان (عج): محله سعادت آباد، بلوار فرحزادی، خیابان قرچلویی، خیابان آسمان
• مسجد جامع الرسول (ص): بلوار سعادت آباد، ضلع شمال غربی میدان کاج
• مسجد باقرالعلوم: بلوار کوهستان، خیابان صحرا
• مسجد چمران: محله سعادت آباد، انتهای بلوار دریا، خیابان میرملک، کوچه ابوذر
• مسجد ثارالله: بلوار سعادت آباد جنوبی، نبش خیابان ۲۶ حق‌طلب
• مسجد الزهرا(س): بلولار شهید پاک‌نزاد، کوچه بوستان هفتم
• مسجد حضرت ابوالفضل (ع): محله سعادت آباد، خیابان نورانی، خیابان فخارمقدم
• مسجد ثامن‌الائمه (ع): سعادت آباد، بلوار دادمان، تقاطع خیابان ایمان
• مسجد امام حسن مجتبی (ع): سعادت آباد، بلوار دریا، خیابان شفق، پایین‌تر از مهتاب
• مسجد قدس: محله سعادت آباد، بلوار دریا، تقاط بلوار سعادت آباد

پارک‌ها و مراکز تفریحی سعادت آباد

سعادت آباد با بیش از ۴۰ فضای سبز شهری، یکی از سرسبزترین و خوش آب و هواترین مناطق شمال شهر تهران است. در ادامه لیستی از معروف‌ترین بوستان‌های این منطقه آماده کرده‌ایم که اطلاع از موقعیت آنها برای اجاره یا خرید آپارتمان در سعادت آباد حسابی به کارتان می‌آید.

• پارک پرواز: محله سعادت آباد، بلوار پیام، انتهای بلوار شقایق
• پارک سعادت آباد: میدان کاج، خیابان سرو شرقی، انتهای خیابان مجد
• پارک آبشار: سعادت آباد، بلوار دریا، خیابان شهرداری، خیابان ۲۳ غربی
• پارک مدیریت: محله سعادت آباد، پل مدیریت، چهارراه قدس
• پارک شکوفه: محله سعادت آباد، خیابان سرو غربی، خیابان شکوفه
• پارک سنگی: بلوار اصلی سعادت آباد، حد فاصل خیابان‌های ۱۱ و ۱۳
• پارک ستایش: محله سعادت آباد، ضلع جنوب شرقی تقاطع بزرگراه نیایش و بلوار سعادت آباد
• پارک مروارید: بلوار دریا، خیابان شهرداری شمالی، کوی مروارید
• پارک شب بو: بلوار ۲۴ متری سعادت آباد، کوی شب بو
• بوستان معلم: خیابان فرحزادی، نرسیده به نیایش، خیابان تربیت معلم
• بوستان آسمان ۱۲: میدان کتاب، انتهای بلوار آسمان‌ها، حاشیه بزرگراه یادگار امام
• بوستان امید: شهرک مخابرات، خیابان پیوند، بین کوچه پیوند ۱۰ و ۱۲

معرفی مراکز خرید محله سعادت آباد

مراکز خرید محله سعادت آباد، علاوه بر ساکنین این منطقه افراد زیادی را از سراسر پایتخت به اینجا می‌کشاند. چون بهترین و معروف‌ترین برندهای ایرانی و خارجی را در مراکز خرید این منطقه می‌توانید پیدا کنید. ناگفته نماند که مرکز خرید اُپال یکی از بزرگترین و مجهز‌ترین‌هاست.

• مرکز خرید بهرود: محله سعادت آباد، بلوار پیام، بلوار شقایق، تجری، روبروی فروشگاه شهروند
• مرکز خرید پرواز: محله سعادت آباد، بلوار پیام، نرسیده به میدان بهرود و پارک پرواز
• مرکز خرید اُپال: سعادت اباد، بلوار کوهستان، نرسیده به میدان کتاب
• مرکز تجاری افق: خیابان فرحزادی، پایین‌تر از تقاطع سرو غربی، نبش گلستان سوم
• مرکز خرید رویال: تقاطع بلوار سعادت آباد و خیابان مدیریت، ضلع جنوب شرقی
• مرکز تجاری زمرد: خیابان سرو شرقی، بلوار علامه طباطبایی شمالی، نبش ۲۰ شرقی
• مرکز خرید کسری: تقاطع بلوار سعادت آباد و سرو، ضلع شمال غربی میدان کاج
• مرکز خرید مارکیز: خیابان سرو شرقی، نرسیده به بلوار علامه طباطبایی شمالی
• مرکز تجاری سهیل: خیابان سرو شرقی، بلوار علامه طباطبایی شمالی، نبش ۱۸ غربی
• مرکز خرید تعاونی سعادت آباد: بلوار سعادت آباد، ابتدای بلوار سرو غربی
• مرکز تجاری علامه: خیابان سرو شرقی، بلوار علامه طباطبایی شمالی، نبش ۱۸ شرقی
• مرکز تجاری سروستان: تقاطع بلوار سعادت آباد و سرو، ضلع جنوب شرقی میدان کاج

بهترین فست‌ فودهای سعادت آباد

اگر این منطقه را برای سکونت انتخاب کرده‌اید و قصد خرید یا اجاره آپارتمان در سعادت آباد را دارید، پس بهتر است با بهترین فست فودهای این منطقه آشنا شوید.

• فست فود ماک: سعادت آباد، بالاتر از کاج، کوچه عبقری (دوم)، بلوار بهزاد شمالی، مجتمع تندیس
• کافه رستوران بارزیل: خیابان سرو غربی، خیابان صدف، نبش کوچه آزالیا، خیابان صدف
• فست فود زنجیره‌ای پینو پینو: خیابان سرو، خیابان ریاضی، بخشایش، نوزدهم شمالی
• فست فود خرگوشها: سعادت آباد، بلوار فرحزادی، نرسیده به میدان کتاب، جنب پارک بوستان
• فست فود پانیک: سعادت آباد ، میدان بهرود ، بلوار شقایق ، نبش قمصری
• برگر ساوانا: سعادت آباد، میدان بهرود، بلوار عزتی(شقایق)، نبش کوچه قمصری
• فست فود شبهای کره: سعادت آباد، میدان کاج، سرو شرقی، خیابان مجد
• فست فود شیدسا : سعادت آباد، بلوار دریا، بین پاک نژاد و فرحزادی
• فست فود آتیشه: سعادت آباد، بلوار فرحزادی ، خیابان حافظی، بالاتر از اریکه ایرانیان
• فست فود ماکی نان: سعادت آباد، میدان کاج، سرو غربی، بعد از میدان شهرداری
• ذغالی برگر پارک : سعادت آباد، بالاتر از میدان کاج، بعد از یادگار
• فست فود دیب دمینی: سعادت آباد، بلوار دریا، صرافهای جنوبی، سی و یکم غربی

بهترین کافه‌ها و کافی‌ شاپ‌های سعادت آباد

اگر تمایل به اجاره یا خرید آپارتمان در سعادت آباد دارید، شاید برایتان اهمیت داشته باشد که با معروف‌ترین کافه‌های این محله آشنا شوید. در ادامه لیستی از آنها را تقدیمتان می‌کنیم.

• کافه مس مس: سعادت آباد، علامه طباطبایی جنوبی، ۳۲ شرقی (قیصری)
• کافه سان ست هتل اسپیناس پلاس: سعادت آباد، میدان بهرود، خیابان عابدی، خیابان ۳۳
• کافه ادیسون: سعادت اباد، بلوار دریا، نرسیده به چهارراه مسجد، خیابان رامشه، نبش توحید
• کافه بردلند: سعادت آباد، خیابان بخشایش، پلاک ۱۰
• کافه فکرکده اپال: سعادت اباد، میدان کتاب، مجتمع تجاری اُپال
• کافه ۲۴: سعادت آباد، بلوار پاکنژاد، خیابان ۱۸ متری مطهری
• کافه قنادی آناهیتا: سعادت آباد، سرو غربی، خیابان ریاضی، بخشایش
• کافه لمومنت: سعادت آباد، خیابان علامه جنوبی، خیابان ۲۶ غربی(حق طلب)
• کافه اسپرلوس: سعادت اباد، بلوار سرو غربی، بین شهرداری و سرو، خیابان صدف
• کافه بین: سعادت آباد، سرو غربى، بعد از میدان شهردارى، خیابان صدف، صنوبر شرقى
• کافه رستوران اکسون: بلوار سعادت‌آباد، نبش خیابان۲۶ (حق‌طلب غربی)، پلاک ۱۳۰
• کافه رستوران بالکن: سعادت آباد، میدان کاج، ابتدای خیابان نهم شرقی (شعبانی)

کلام آخر در مورد اجاره و خرید آپارتمان در سعادت آباد

در سال های اخیر، خرید آپارتمان در سعادت آباد به یکی از جذاب‌ترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری تبدیل شده. قیمت خانه در سعادت آباد بسته به سن بنا، تعداد خواب، زیربنا، متریال ساختمان، موقعیت مکانی خانه و… تفاوت بسیاری دارد.

در این نوشته بهترین خیابان‌ها را برای خرید یا اجاره آپارتمان در سعادت آباد معرفی کردیم و امکانات این محله را به صورت کامل مورد بررسی قرار دادیم.