اگر قصد اجاره یا خرید آپارتمان در هروی و یا شمس آباد را دارید، این محلات در گذشته از مناطق روستایی خوش آب و هوا و سرسبز تهران بوده‌اند. ولی آیا هنوز هم با وجود تغییرات اقلیمی و بافت این محلات، اجاره و خرید آپارتمان در شمس آباد یا هروی انتخاب مناسبی است؟
برای پاسخ به این سوال همراه سامانه متقاضی باشید، زیرا در ادامه صفر تا صد این دو منطقه را بررسی می‌کنیم و از بهترین و اقتصادی‌ترین روش خرید خانه در تهران می‌گوییم.
بهترین روش خرید یا اجاره خانه در محله شمس آباد و هروی چیست؟
با ثبت تقاضا خرید و یا اجاره آپارتمان در سامانه متقاضی که اولین بازار تقاضای مجازی داخل کشور می باشد، می توان با چند کلیک ساده تقاضای خود را ارسال گروهی کنیم و تمامی املاکی های شمس آباد و هروی را یکجا با خبر کنیم. این خدمات کاملا رایگان توسط سامانه متقاضی انجام می شود.
محله شمس آباد و هروی کجای تهران است؟
شمس آباد و هروی جزء محلات شرقی تهران هستند و در تقسیم‌بندی شهرداری در غربی‌ترین ناحیه منطقه ۴ تهران قرار دارند. در پاسخ به این سوال که شمس آباد کجاست باید بگوییم این منطقه در بین بزرگراه‌های زین الدین در شمال، صیاد شیرازی در غرب، امام علی در شرق و رسالت در جنوب محصور شده است.
منطقه هروی در قسمت شمالی شمس آباد واقع شده و بزرگراه زین الدین مرز بین این دو محله است. از نظر موقعیت جغرافیایی، هروی از شمال به بزرگراه صدر، از جنوب به بزرگراه زین الدین، از غرب به اتوبان صیاد شیرازی و از شرق به بزرگراه امام علی منتهی می‌شود.
بهترین مناطق شمس آباد و هروی برای خرید و اجاره آپارتمان
چون هروی بالاتر از محله شمس آباد قرار دارد، بنابراین قیمت خانه در هروی به طور میانگین از منطقه شمس آباد بالاتر است. خیابان ساقدوش یکی از دنج‌ترین و بهترین مناطق برای خرید و اجاره آپارتمان در هروی است.
از جمله خیابان‌های مهم در منطقه هروی می‌توان به خیابان استاد حسن بنا اشاره کرد که از محله مجیدیه شروع می‌شود و در انتها به هروی می‌رسد. علاوه بر این خیابان پناهی‌نیا که از جنوب این منطقه تا میدان هروی را پوشش می‌دهد و خیابان وفامنش و گلستان پنجم جزء خیابان‌های سرشناس هروی هستند.
بیشتر بخوانید | محله قلهک
قیمت آپارتمان در شمس آباد بسته به موقعیت مکانی آن متفاوت است. به طور کلی هر چقدر از جنوب شمس آباد به سمت شمال این محله می‌رویم، شاهد افزایش نجومی قیمت‌ها هستیم.
از مهم‌ترین خیابان‌های شمس آباد باید به خیابان بنی هاشم، استاد حسن بنا، رحیمی، کمالی، امیرنیا، غلامحسین کرد و کاووسی اشاره کرد. اما در صورتی که بودجه بیشتری برای خرید آپارتمان در شمس آباد دارید، پیشنهاد می‌کنیم در خیابان‌های قلیچ خانی و ریحانی به دنبال خانه باشید.
دسترسی محلات هروی و شمس آباد چگونه است؟
در منطقه هروی خبری از طرح زوج و فرد نیست و در هر ساعتی از شبانه روز بدون پرداخت عوارض می‌توانید از خودروی شخصی استفاده کنید. برخلاف این منطقه، شمس آباد در محدوده زوج و فرد قرار دارد و به همین دلیل رفت و آمد خودروها و آلودگی هوا تا حدودی کمتر است.
در هر دو محله خیابان‌های عریض و فرعی‌های متعدد، باعث کاهش حجم ترافیک می‌شوند و به جز خیابان‌های اصلی به ندرت شاهد ترافیک سنگین هستیم. ضمن اینکه بزرگراه‌های امام علی، صدر، همت، رسالت و صیاد شیرازی، دسترسی به این مناطق را آسان می‌کنند.
در غرب محله هروی ۳ ایستگاه مترو شهید زین الدین، هروی و حسین آباد کل منطقه را پوشش می‌دهند. در مقایسه محله شمس آباد تنها یک ایستگاه مترو با نام خواجه عبدالله انصاری دارد.
علاوه بر این در بیشتر خیابان‌های اصلی هروی و شمس آباد، دسترسی به تاکسی و اتوبوس برای رفت و آمد به سایر نقاط پایتخت مهیا است. در نهایت فرقی نمی‌کند که تردد با خودروی شخصی را انتخاب می‌کنید، یا استفاده از وسایل نقلیه عمومی، زیرا در هر دو حالت خرید و اجاره آپارتمان در هروی یا شمس آباد گزینه مناسبی است.
بیشتر بخوانید | محله سهروردی
بررسی امکانات منطقه برای خرید و اجاره آپارتمان در هروی
شاید وسعت منطقه هروی به پای خیلی از محلات پایتخت نرسد، اما از آنجایی که تمام امکانات شهروندی و زیر ساخت‌های شهری در این محله قرار دارد، باعث شده تا اجاره و خرید آپارتمان در هروی انتخابی عقلانی باشد.
بهترین مدارس و مراکز آموزشی منطقه هروی
برای افرادی که بچه مدرسه‌ای دارند، هیچ چیز مهم‌تر از دسترسی آسان به مدارس نیست. در صورت اجاره و خرید آپارتمان در هروی به مراکز آموزشی در تمامی مقاطع تحصیلی دسترسی دارید.
- پیش دبستانی ایرانمهر (دخترانه غیر دولتی) میدان هروی، خیابان ساقدوش، کوچه گلگون
- پیش دبستانی صبح امید (پسرانه غیر دولتی) میدان هروی، روبروی پاساژ گلستان
- مدرسه اولیا (دبستان پسرانه دولتی) میدان هروی، بلوار پناهی نیا، اول گلزار
- مدرسه کَنی اسلامی (دبستان دخترانه دولتی) میدان حسین آباد، جوانشیر، روبروی مسجد کَنی
- مدرسه علامه طباطبایی (دبستان پسرانه غیرانتفاعی) میدان هروی، وفا منش، بن‌بست مظفریان
- مدرسه نیکی (دبستان دخترانه غیرانتفاعی) میدان هروی، وفامنش، خیابان جوانشیر
- مدرسه اولیا (متوسطه اول پسرانه دولتی) گلستان پنجم، میدان هروی، خیابان گلزار
- مدرسه شهاب دانش (متوسطه اول پسرانه غیرانتفاعی) میدان هروی، کوچه فرید، مختاربند
- مدرسه راهیان کوثر (متوسطه اول دخترانه غیرانتفاعی) میدان هروی، خیابان مکران جنوبی
- مدرسه ملاصدرا (متوسطه دوم پسرانه دولتی) حسین آباد، جوانشیر، جنب بانک تجارت
- مدرسه نابینایان نرجس (متوسطه دوم دخترانه دولتی) میدان هروی، خیابان مکران جنوبی
- مدرسه خوارزمی (متوسطه دوم پسرانه غیرانتفاعی) خیابان ساقدوش، خیابان گیلان شرقی
- مدرسه ندای زهرا (متوسطه دوم دخترانه غیرانتفاعی) خیابان موسوی، جنب پاساژ الماس
- دانشگاه آزاد تهران شمال: گلستان پنجم، میدان هروی، خیابان مکران جنوبی
لیست مراکز مذهبی منطقه هروی
- مسجد باب الحوائج (ع): حسین آباد، وفامنش، خیابان جوانشیر، خیابان شعبانلو
- مسجد کَنی: حسین آباد، خیابان وفامنش، خیابان جوانشیر، بعد از خیابان سنبل
- مسجد امام حسن عسگری: گلستان پنجم، نرسیده به میدان هروی، بعد از ساقدوش
- مسجد فاطمه الزهرا (س): بالاتر از بزرگراه زین الدین، پناهی نیا، خیابان زندی
- مسجد جامع مبارک آباد: حسین آباد، خیابان وفامنش، خیابان آزادی
درمانگاه‌ها و داروخانه‌ها در محله هروی
وجود مراکز درمانی در محل سکونت ضروری است. با خرید و اجاره آپارتمان در هروی دسترسی راحتی به انواع درمانگاه‌ها و بیمارستان‌ها دارید.
- درمانگاه شبانه‌روزی حکیمان: میدان هروی، وفامنش، ابتدای خیابان مکران شمالی
- درمانگاه دندانپزشکی هروی: حسین آباد، خیابان وفامنش، خیابان مکران شمالی
- مرکز پزشکی تنا: میدان هروی، برج هروی، طبقه سوم
- کلینیک زیبایی روژه: حسین آباد، میدان هروی، خیابان موسوی
- رادیولوژی و سونوگرافی گلستان هروی: میدان هروی، خیابان وفامنش
- کلینیک ارتوپدی سپید: میدان هروی، مکران شمالی، مجتمع نگین هروی
- آزمایشگاه تشخیص پزشکی آویتا: میدان هروی، وفامنش، ابتدای خیابان آزادی
- داروخانه دکتر نقدی: حسین آباد، خیابان عارف، خیابان آزادی، شهاب
مراکز تفریحی و پارک‌های هروی
- بوستان باغ رز: حسین آباد، خیابان وفامنش، خیابان آزادی
- پارک تولد: حسین آباد، خیابان وفامنش، خیابان جوانشیر، خیابان جعفریان
- پارک صدف: میدان هروی، خیابان موسوی، خیابان شمشاد
- پارک نازَک: میدان هروی، خیابان موسوی، خیابان نازَک
- پارک ارکید: خیابان استاد حسن بنا، خیابان زاهدی
- زمین فوتبال مبارک آباد: خیابان وفامنش، خیابان جوانشیر، افتخاریان
- پردیس سینمایی هروی: میدان هروی، موسوی، خیابان نازَک
- پردیس سینمایی هدیش مال: میدان هروی، خیابان موسوی، شمشاد
بیشتر بخوانید | محله الهیه
لیست مراکز خرید در هروی
اگر تفریح اصلی شما خرید کردن از فروشگاه های رنگ‌وارنگ است، بهتر است بدانید که بیشتر مراکز خرید این منطقه در حوالی میدان هروی قرار دارند. بهتر است برای خرید آپارتمان در هروی این مورد را مدنظر قرار دهید.
- مرکز خرید گلها: میدان هروی، خیابان موسوی، بعد از شمشاد
- هدیش مال: میدان هروی، خیابان موسوی، نبش خیابان شمشاد
- مجتمع تجاری اداری هروی سنتر: میدان هروی، خیابان موسوی، ابتدای نازَک
- مرکز خرید الماس هروی: ضلع شرقی میدان هروی، ابتدای خیابان موسوی
- مجتمع تجاری مایسا: خیابان گلستان پنجم، نرسیده به میدان هروی
- مرکز خرید گلستان: میدان هروی، ابتدای خیابان موسوی
- بازار میوه و تره بار هروی: بالاتر از بزرگراه زین الدین، ابتدای خیابان پناهی نیا
- فروشگاه رفاه: حسین آباد، خیابان وفامنش، خیابان جوانشیر
بررسی امکانات منطقه برای خرید و اجاره آپارتمان در شمس آباد
بهتر است قبل از خرید و یا اجاره آپارتمان در شمس آباد به این نکته توجه کنید که محله شمس‌آباد در مقایسه با منطقه هروی از لحاظ تعداد مراکز درمانی و مراکز خرید چندان پًر و پیمان نیست، اما فضای سبز شهری بیشتری دارد.
لیست مراکز علمی و آموزشی محله شمس آباد
نکته‌ای که باید در زمان خرید آپارتمان در شمس آباد در نظر بگیرید، این است که شمس آباد مراکز آموزشی متنوعی دارد، ولی از نظر تعداد به پای محله هروی نمی‌رسد.
- مدرسه شهید منتظری (ابتدایی پسرانه دولتی) خیابان شهید منصوری، خیابان ابراهیمی
- مدرسه پروین اعتصامی (ابتدایی دخترانه دولتی) تقاطع خیابان شفیعی و استاد حسن بنا
- مدرسه گلهای زهرا (ابتدایی دخترانه غیرانتفاعی) مجیدیه شمالی، میدان ملت، خیابان میرزا علی
- مدرسه سرای زندگی (ابتدایی پسرانه غیرانتفاعی) شمس آباد، میدان بهشتی، خیابان ولی زاده
- مدرسه منتظری (متوسطه اول پسرانه دولتی) مجیدیه شمالی، منصوری، خیابان ابراهیمی
- مدرسه مهدیه (متوسطه اول دخترانه دولتی) خیابان ریحانی، خیابان صباح شرقی
- مدرسه سلام سلیمه (متوسطه اول دخترانه غیرانتفاعی) سه راه پیاله، میدان بهشتی
- مدرسه شهید آوینی (متوسطه دوم دخترانه دولتی) میدان ملت، کوچه نیلوفر
- مدرسه مهر ریحانه (متوسطه دوم دخترانه غیرانتفاعی) بالاتر از میدان ملت، صباح غربی
- کتابخانه شهر کتاب: خیابان استاد حسن بنا شمالی، بالاتر از خیابان نعیم
- آموزشگاه زبان راه نقره‌ای: خیابان کاووسی، خیابان نعیم
مراکز درمانی و داروخانه‌ها محله شمس آباد
- مجتمع درمانی عسگر المهدی: بزرگراه رسالت، خیابان هدایتی
- درمانگاه شبانه‌روزی فرح بخش: بزرگراه رسالت، مجیدیه شمالی، ابتدای استاد حسن بنا
- درمانگاه شهید مهدوی: مجیدیه شمالی، خیابان اردکانی، خیابان مهابادی پور
- درمانگاه دندانپزشکی نگین شرق: خیابان استاد حسن بنا، نبش خیابان امیری نیا
- درمانگاه دکتر گلشان: مجیدیه شمالی، میدان ملت، کوچه قنبری
- درمانگاه شبانه‌روزی داریوش: مجیدیه شمالی، بالاتر از میدان ملت، کوچه حسین پور
- داروخانه شبانه‌روزی امید: خیابان استاد حسن بنا، میدان ملت
- داروخانه فروردین: بزرگراه رسالت، خیابان استاد حسن بنا شمالی، خیابان ذاکری
بیشتر بخوانید | محله سعادت آباد
بهترین مساجد منطقه شمس آباد
اگر علاقه‌مند به شرکت در مراسم مذهبی هستید، با خرید یا اجاره آپارتمان در شمس آباد به مساجد دسترسی راحتی خواهید داشت.
- مسجد امام علی (ع): خیابان استاد حسن بنا شمالی، نرسیده به امیرنیا
- مسجد حجت: خیابان استاد حسن بنا شمالی، خیابان شانزده متری اول
- مسجد جامع الهادی: خیابان قلیچ خانی، خیابان محمدی، خیابان صباح غربی
- مسجد قمر بنی هاشم: مجیدیه شمالی، خیابان دانش، برادران محمودی
- مسجد الرضا: خیابان دانش، خیابان برادران محمودی، خیابان حسینی
- مسجد باب الحوائج: مجیدیه شمالی، خیابان دانش، خیابان برادران محمودی
- مسجد ثامن الحجج: مجیدیه شمالی، خیابان منصوری، کوچه بخشی
- حسینیه الزهرا: مجیدیه شمالی، خیابان منصوری، خیابان موسایی
جاذبه‌های گردشگری و طبیعت گردی
- پارک مجیدیه: خیابان استاد حسن بنا، خیابان ابن علی، خیابان منصوری
- پارک امید: خیابان استاد حسن بنا، خیابان شفیعی
- پارک گلریز: خیابان استاد حسن بنا، خیابان جعفری
- پارک دهقان: خیابان منصوری، خیابان موسایی، خیابان حیدری
- پارک کُرد: خیابان منصوری، خیابان لاهیجان، خیابان غلامحسین کُرد
- پارک سامان: خیابان استاد حسن بنا، خیابان نعیم
- بوستان ملل: خیابان استاد حسن بنا، خیابان صباح شرقی
- ورزشگاه آرش اسماعیلی: خیابان استاد حسن بنا، علی بخشی، حسینی
معرفی مراکز خرید محله شمس آباد
مورد با اهمیت در زمان اجاره یا خرید خانه در شمس آباد اطلاع از موقعیت مراکز خرید این محله است. در ادامه لیست کاملی از این مراکز را مشاهده می‌کنید.
- مجتمع تجاری دنیای نور: بزرگراه رسالت، مجیدیه شمالی، نبش خیابان غلامحسن کرد
- پاساژ آریا: خیابان استاد حسن بنا، خیابان جعفری، خیابان کاووسی
- مرکز خرید رضوان: خیابان استاد حسن بنا، خیابان رحیمی، خیابان بنی هاشم
- مجتمع تجاری الماس بنی هاشم: خیابان استاد حسن بنا، رحیمی، بنی هاشم، نبش تبری
- مجتمع گلشن راز: خیابان استاد حسن بنا، خیابان رحیمی، خیابان بنی هاشم
- مجتمع تجاری لاله: مجیدیه شمالی، خیابان بنی هاشم، خیابان پشت کوهی
- بازار میوه و تره‌بار مجیدیه: خیابان منصوری، بالاتر از خیابان آیینی
- فروشگاه افق کوروش: مجیدیه شمالی، خیابان کیماسی، خیابان جاویدان
بیشتر بخوانید | قیمت اجاره آپارتمان در سهروردی
بررسی کیفیت آب و هوا
در بحث خرید خانه در شمس آباد و هروی بهتر است بدانید که در گذشته نه چندان دور، در اینجا باغ‌ها و درختان سرسبزی وجود داشت و آب و هوا دلپذیر بود. اما با ساخت و ساز بی رویه و قطع درختان، رفته رفته از لطافت هوا کاسته شد.
امروزه با افزایش حجم ترددها و استفاده از وسایل نقلیه درون‌سوز و انواع و اقسام کارخانه‌ها و کارگا‌ه‌های تولیدی، تنفس هوای پاک در پایتخت تبدیل به یک آرزو شده.
هر چند کیفیت هوا در هروی و شمس آباد از بعضی نقاط تهران بهتر است، ولی در بیشتر روزهای سال خبری از هوای پاکیزه نیست.
جمع بندی
در این نوشته به صورت کامل شرایط زندگی در محله هروی و شمس آباد را بررسی کردیم و امکانات هر محله را به تفکیک بیان کردیم. بدون شک برای اجاره و خرید آپارتمان در هروی یا شمس آباد هیچ راهی مقرون به صرفه‌تر و سریع‌تر از ثبت سفارش در سامانه متقاضی نیست.
