جدول قیمت اجاره آپارتمان در پیروزی

دلایل اختلاف قیمت در محله پیروزی

خیابان پیروزی یکی از گذرگاه‌های بزرگ تهران است که از شرق به سمت مرکز شهر امتداد دارد. این خیابان به محله‌های مختلفی تقسیم شده که هرکدام ویژگی منحصربه‌فرد و قیمت املاک و مستغلات خود را دارند. در ادامه با سامانه متقاضی همراه باشید تا گران‌ترین و ارزان‌ترین خیابان‌های محله پیروزی را معرفی و عوامل موثر بر قیمت املاک در پیروزی را عنوان نماییم.

بیشتر بخوانید | مترو پیروزی

با گران‌ ترین و ارزان‌ ترین محله‌های پیروزی آشنا شوید

ارزان‌ترین محله‌های خیابان پیروزی در شرق محله و در حوالی تقاطع بزرگراه امام علی (ع) واقع شده‌اند. این محله‌ها عبارتند از: خیابان تاجری، سرآسیاب، پاسدارگمنام و شیوا. از ویژگی‌های این محله‌ها، خیابان‌ها و کوچه‌هایی با بافت سنتی و عرض کم‌تر، بافت و خانه‌های نسبتاً قدیمی‌تر بوده که تا حدودی باعث کاهش قیمت مستغلات قرار گرفته در این محلات می‌شود. بنابراین اگر بودجه محدودتری در اختیار دارید، برای خرید آپارتمان در پیروزی این مناطق را در نظر داشته باشید.

در سمت مقابل اما، گران‌ترین محله های خیابان پیروزی در قسمت‌های شرقی منطقه دیده می‌شوند. این محله‌ها عبارتند از بلوار نبرد، خیابان پرستار، افراسیابی، پرواز و بلوار ابوذر که به‌دلیل آپارتمان‌های تازه ساخت و مدرن‌تر، خیابان‌ها و کوچه‌های پهن‌تر و بافت مهندسی‌شده معابر، قیمت بالاتری در منطقه دارند. بنابراین در صورتی که مبلغ بالاتری برای اجاره خانه در پیروزی در نظر دارید، می‌توانید به این ناحیه‌ها فکر کنید.

چه عواملی قیمت املاک در پیروزی را تعیین می‌کنند؟

عوامل متعددی در تفاوت قیمت ملک در مناطق مختلف خیابان پیروزی نقش دارند. از جمله این عوامل، موقعیت محله است. در واقع محله‌هایی که نزدیک‌تر به شریان‌های حمل‌ونقل اصلی و مناطق تجاری قرار دارند، گران‌تر هستند.

عامل دیگر سن و وضعیت مسکن است. محله‌هایی با مسکن‌های جدیدتر و یا بازسازی شده و مرتب، گران‌تر هستند. در نهایت، وجود امکانات مختلف رفاهی و درمانی و… نیز در تعیین قیمت املاک و مستغلات نقش دارد. بنابراین باید بدانید که محله‌هایی با پارک‌ها، مدارس و سایر امکانات بیشتر، گران‌تر هستند.

در ادامه نگاهی دقیق‌تر به عواملی که در تفاوت قیمت املاک در مناطق مختلف خیابان پیروزی نقش دارند، می‌پردازیم:

موقعیت محله

محله‌هایی که نزدیک‌تر به شریان‌های حمل‌ونقل اصلی و مناطق تجاری قرار دارند، گران‌تر هستند. دلیل آن این است که این محله‌ها برای ساکنان برای زندگی و کار راحت‌تر است. به‌عنوان مثال، بلوار ابوذر به بزرگراه یاسینی و بسیج دسترسی سریعی دارد که جزء شریان‌های اصلی تهران به‌شمار می‌روند. این امر باعث می‌شود ساکنان این محله به راحتی در شهر رفت و آمد کنند.

سن و وضعیت آپارتمان

محله‌هایی با آپارتمان‌های جدیدتر و نگهداری بهتر گران‌تر هستند. زیرا خانه‌های جدیدتر به طور کلی خوش‌نقشه‌تر هستند و امکانات مدرن‌تری دارند. به‌عنوان مثال، خیابان پرستار دارای تعدادی ساختمان و آپارتمان جدید با امکانات رفاهی متعدد، مانند استخر و سالن ورزشی است. این باعث می‌شود که قیمت املاک در این خیابان از میانگین منطقه بیشتر باشد، به ‌شکلی که گاهی از مناطق مرفه‌نشین تهران، مانند یوسف‌ آباد هم بالاتر می‌رود!

در دسترس بودن امکانات

طبیعتاً محله‌هایی با پارک‌ها، مدارس و سایر امکانات بیشتر گران‌تر هستند. زیرا این امکانات، محله را برای ساکنین قابل سکونت و مطلوب‌تر می‌کند. به‌عنوان یک مثال، خیابان‌های نیروهوایی دارای تعدادی پارک و مدرسه است و را به یک انتخاب محبوب برای خانواده‌ها تبدیل کرده است. از طرف دیگر محله پیروزی با سرای محله و فرهنگسراهای متعددی که دارد، شناخته شده است و می‌تواند امتیاز ویژه‌ای برای سکونت باشد.

عوامل مختلف دیگر

از دیگر عواملی که می‌تواند بر قیمت املاک در مناطق مختلف خیابان پیروزی تاثیر بگذارد، می‌توان به امنیت محله، کیفیت هوا و آب و میزان آلودگی صوتی اشاره کرد. مثلاً بلوار نبرد به دلیل امنیت خوبش شناخته‌شده است و همچنین با فاصله‌ای که از شریان‌های اصلی دارد، آرامش بیشتری برای سکونت دارد.

نتیجه‌ گیری

تفاوت قیمت ملک در مناطق مختلف خیابان پیروزی به عوامل متعددی از جمله موقعیت محله، قدمت و وضعیت مسکن، وجود امکانات رفاهی و امکانات و عوامل دیگری مانند امنیت، کیفیت آب و هوا و همچنین میزان آلودگی صوتی منطقه بستگی دارد که در این مقاله به صورت کامل تمامی آن‌ها را مورد بررسی قرار دادیم.