دروس یکی از محلات اعیان نشین تهران است که در سال‌های اخیر مورد توجه متقاضیان قرار گرفته و آپارتمان‌های رنگ و وارنگی در جای جای این محله پدیدار شده است.
برای اجاره یا خرید آپارتمان در دروس، مطالعه این مقاله از سامانه متقاضی را پیشنهاد می‌کنیم. چرا که در اینجا با تمامی امکانات این محله و مزایا و معایب دروس آشنا خواهید شد.
بهترین روش خرید یا اجاره خانه در محله دروس چیست؟
با ثبت تقاضای خرید و یا اجاره آپارتمان در سامانه متقاضی که اولین بازار تقاضای مجازی داخل کشور می باشد، می توان با چند کلیک ساده تقاضای خود را ارسال گروهی کنیم و تمامی املاکی های دروس را یکجا با خبر کنیم. این خدمات کاملا رایگان توسط سامانه متقاضی انجام می شود.
منطقه دروس کجاست؟
دروس یکی از محلات قدیمی و بااصالت در شمال شرقی تهران محسوب می‌شود و در تقسیمات شهرداری در منطقه ۳ جای می‌گیرد. در پاسخ به این سوال که «دروس کجاست؟»، باید بگوییم این منطقه در حوالی خیابان پاسداران بالاتر از بزرگراه شهید همت قرار دارد.
محله دروس از شرق به خیابان پاسداران، از شمال به خیابان دولت و محله اختیاریه، از غرب به خیابان وارسته و محله قلهک و از جنوب به بلوار شهرزاد و محله قبا محدود می‌شود.
.
بهترین جای دروس برای خرید یا اجاره آپارتمان
محله دروس با توجه به قدمتی که دارد، اما نسبت به بسیاری از بافت‌های سنتی پایتخت، دارای خیابان‌های منظم، مطابق با استانداردهای زندگی شهری در ایران است.
در بحث قیمت خانه در دروس باید بگوییم که سه خیابان چیذری، یارمحمدی و احتشامی از بهترین خیابان‌های این منطقه هستند و گران قیمت ترین خانه ها در همین نقاط قرار گرفته‌اند.
بعد از معابر گفته شده، خیابان یخچال برای خرید آپارتمان در دروس پیشنهاد می‌شود. این خیابان شرقی غربی که در سرتاسر محله قلهک و دروس گسترده شده است، فارغ از بار ترافیکی که دارد، جایگاه ویژه‌ای دارد.
از مهم‌ترین خیابان‌های محله دروس می‌توان به خیابان هدایت، کماسایی، محسنیان، راستوان، حسینیان، خیابان حجت سوری، پاسارگارد و بلوار شهرزاد اشاره کرد.
دسترسی های دروس چگونه است؟
اگر رفت و آمد با خودروی شخصی در اولویت شما قرار دارد، باید بگوییم که محله دروس در طرح زوج و فرد و طرح ترافیک تهران قرار ندارد، به همین جهت خرید یا اجاره آپارتمان در دروس یک امتیاز محسوب می‌شود.
برای رسیدن به اقصی نقاط پایتخت به همراه خودرو شخصی، بزرگراه صیاد شیرازی و شهید همت بهترین انتخاب هستند، ولی در ساعات اداری مسیرهای دسترسی به این بزرگراه‌ها با ترافیک سنگینی همراه هستند.
از طرف دیگر برای استفاده از سرویس‌های حمل و نقل عمومی، می‌توانید از خط ۲۲۵ اتوبوس میدان قدس به پایانه شهید دستواره در ضلع شمالی و خط ۲۱۵ سوهانک به سه راه ضرابخانه در ضلع شرقی محله دروس بهره‌مند شوید.
در مورد دسترسی به ایستگاه‌های مترو از محله دروس، باید عنوان کنیم که متاسفانه ایستگاه مترویی در بافت این محله دیده نمی‌شود، ولی می‌توانید با یک کورس تاکسی خودتان را به ایستگاه مترو شریعتی و قلهک، در غرب و ایستگاه شهید زین‌الدین، هروی و حسین آباد در ضلع شرقی محله دروس برسانید. در این میان نزدیک ترین ایستگاه مترو به این منطقه ایستگاه شریعتی است.
اما برخلاف ایستگاه‌های مترو و اتوبوس که در حاشیه این منطقه قرار دارند، در همه خیابان‌های پرتردد دروس، دسترسی به تاکسی بسیار آسان است و زمان زیادی نمی‌برد.
بررسی امکانات منطقه برای خرید و اجاره آپارتمان در دروس
قبل از خرید آپارتمان در دروس یا اجاره آپارتمان در دروس، لازم است که امکانات موجود در این محله را با دقت بررسی کنید. در این زمینه بهتر است ابتدا اولویت‌های خود را مشخص کنید و در نهایت تصمیم‌گیری کنید.
در ادامه با بررسی امکانات محله دروس همراه شما هستیم، امکانات معرفی شده شامل مراکز مذهبی، مدارس دروس، مراکز خرید، ساختمان‌های دولتی، مراکز تفریحی دروس و… می‌شوند.
بهترین مدارس و مراکز آموزشی دروس
در محله دروس هیچ کم و کاستی در دسترسی به مدارس در مقاطع مختلف وجود ندارد و می‌توانید به راحتی فرزندتان را در این مراکز آموزشی نام نویسی کنید. در ضمن دانشگاه آزاد در این محله چند شعبه دارد که در انتهای لیست قرار داده‌ایم.
- پیش دبستانی دخترانه غنچه: دروس، خیابان هدایت، كوچه سوم شرقی، پلاک ۱۰
- پیش دبستانی پسرانه فروتن: دروس، خیابان یخچال، خیابان كینژاد، خیابان اسلامیه غربی
- دبستان پسرانه هوشمند هدایت: دروس، بلوار کاوه، خیابان وارسته، خیابان بهیار
- دبستان دخترانه سلمه: دروس، خیابان پاسداران، خیابان نیستان هفتم
- دبیرستان پسرانه فتح شاهد: دروس، خیابان راستوان، خیابان احتشامیه
- مدرسه راه شایستگان: دروس، خیابان یار محمدی، خیابان ایمان
- دبیرستان غیردولتی پسرانه ثامن الائمه: دروس، خیابان پاسداران، خیابان اختیاریه جنوبی
- دبستان پسرانه غیردولتی سروش: دروس، خیابان یار محمدی، خیابان نامدار
- دبیرستان فدک: دروس، خیابان نیستان هفتم، خیابان هاشمیان
- دبستان دخترانه شفاعت: دروس، خیابان پاسداران، خیابان کلاهدوز
- دبستان پسرانه صالحین: دروس، تقاطع خیابان شهید کلاهدوز و سنجابی، پلاک ۲۱۶
- دبیرستان و هنرستان دخترانه مشکوة شاهد: دروس، خیابان شهید کلاهدوز، خیابان یارمحمدی، خیابان فردوس، پلاک ۱
- دبستان روشن مهر: تهران، دروس، خیابان پاسداران، خیابان نیستان هشتم، خیابان آرام
- مدرسه دخترانه نونا: دروس، خیابان کماسایی، خیابان حجت سوری، خیابان قو، پلاک ۴
- مدرسه غیر دولتی آب و آینه: دروس، خیابان یارمحمدی، بن بست قو، پلاک ۴
- دبیرستان دخترانه غیر دولتی نغمه ارشاد: خیابان دولت، خیابان وارسته(دروس)، خیابان مسیح، پلاک ۲۲
- دبیرستان پسرانه دانش ۲: دروس، آخر خیابان هدایت، خیابان مسجد، پلاک ۱۵
- دبیرستان دخترانه دوره اول فرشته: خیابان پاسداران، خیابان دروس، بلوار شهرزاد، خیابان یارمحمدی، پلاک ۴۴
- دبیرستان دوره اول پسرانه فرجاد: خیابان دروس، خیابان هدایت، بالاتر از بیمارستان هدایت، خیابان کاوه، پلاک ۲۸
- هنرستان کاردانش شهید اوینی شاهد: دروس، خیابان پاسداران، خیابان نیستان پنجم
- دانشکده‌ی مدیریت و حسابداری دانشگاه آزاد واحد جنوب: دروس، خیابان یخچال، نرسیده به خیابان فکوریان
- دانشگاه آزاد اسلامی واحد الکترونیک: دروس، خیابان پاسداران، خیابان نیستان ۱۰، خیابان رام
- دانشکده دندانپزشکی دانشگاه آزاد: دروس، خیابان پاسداران، خیابان نیستان نهم
- آموزشگاه زبان ایرانمهر: دروس، خیابان پاسداران، بین بهستان دوم وسوم
- آموزشگاه موسیقی سازک: دروس، خیابان پاسداران، خیابان دولت، خیابان معتمدی
درمانگاه ها و داروخانه ها محله دروس
در مورد خرید آپارتمان در دروس، اطلاع از مراکز درمانی می‌تواند در اولویت شما قرار داشته باشد. مراکز درمانی متعددی در محله دروس وجود دارند که بیشتر آنها در خیابان پاسداران و دولت متمرکز شده اند.
- بیمارستان هدایت: دروس، خیابان پاسداران، خیابان سوری، خیابان هدایت
- مرکز خدمات سلامت شیبانی: دروس، خیابان پاسداران، خیابان دولت، نبش بن بست حافظ
- کلینیک دروس: خیابان پاسداران، خیابان سوری، خیابان باقری کماسایی
- درمانگاه شبانه‌روزی دولت: دروس، خیابان پاسداران، خیابان دولت، خیابان معتمدی
- درمانگاه نفت: دروس، خیابان پاسداران، ابتدای بوستان نهم
- کلینیک دندانپزشکی سامیا: دروس، خیابان پاسداران، ابتدای بوستان هفتم
- مرکز گوارش کاوه: دروس، خیابان پاسداران، خیابان سوری، خیابان هدایت، خیابان کاوه
- داروخانه شبانه‌روزی پاسداران: دروس، خیابان پاسداران، بالاتر از برج سفید
- داروخانه دکتر شیروانی: دروس، خیابان پاسداران، خیابان کلاهدوز، ابتدای خیابان محسنیان
- مطب دکتر گیلانی: دروس، خیابان پاسداران، خیابان بهستان پنجم
- مطب دکتر قهاری: دروس، خیابان پاسداران، خیابان دولت، خیابان معتمدی
- مطب دکتر گرانپایه: دروس، خیابان پاسداران، خیابان دولت، بعد از آقامیری
ساختمان های دولتی و مراکز اداری دروس
در بحث مکان‌های استراتژیک دروس، باید به سفارت خانه‌های متعددی اشاره کرد که در این محله قرار دارند.
ساختمان‌های دیپلماتیک دفتر سازمان ملل متحد، سفارت خانه کشورهای مجارستان، آذربایجان، بنگلادش آرژانتین، پرتغال، قزاقستان، اسپانیا و دفتر نمایندگی یونیسف در دروس واقع شده‌اند.
- اداره کل بیمه سلامت استان تهران: دروس، خیابان قببا، بلوار شهرزاد
- دفتر پیشخوان دولت: دروس، خیابان پاسداران، ابتدای خیابان شهید کلاهدوز
- دفتر خدمات الکترونیک شهر: دروس، خیابان پاسداران، ابتدای بلوار شهرزاد
- دفتر اسناد رسمی ۲۷۷: دروس، خیابان پاسداران، نرسیده به خیابان نیستان دهم
- دفتر اسناد رسمی ۵۸۵ تهران: دروس، خیابان پاسداران، خیابان دولت، خیابان اختیاریه جنوبی
- دفتر ازدواج مهرآذین: دروس، خیابان پاسداران، ابتدای خیابان شهید کلاهدوز
- دفتر ازدواج شماره ۳۵۰: دروس، خیابان پاسداران، خیابان دولت، خیابان اختیاریه جنوبی
- پلیس +۱۰: دروس، خیابان پاسداران، ابتدای خیابان شهید کلاهدوز
- بانک ملی دروس: خیابان پاسداران، نبش خیابان اختیاریه جنوبی
- بانک پاسارگاد: دروس، خیابان پاسداران، بین بهستان دوم و سوم
- بانک اقتصاد نوین: محله دروس، خیابان پاسداران، روبروی نیستان دهم
- بانک صادرات دروس: خیابان پاسداران، خیابان سوری، خیابان راستوان
- بانک تجارت: دروس، خیابان پاسداران، نبش خیابان بوستان ششم
مراکز مذهبی منطقه دروس
محله دروس چندین مرکز دینی دارد که در ادامه به بررسی معروف‌ترین مساجد دروس پرداخته‌ایم.
- مسجد تهرانی: خیابان پاسداران، خیابان دروس، بلوار شهرزاد، نبش خیابان هدایت
- مسجد هدایت: دروس، خیابان پاسداران، خیابان شهید کلاهدوز، خیابان بهداد
- مسجد بقية الله اعظم: خیابان پاسداران، محله دروس، پایین‌تر از خیابان بهارستان یکم
- مسجد محمدیه: دروس، خیابان پاسداران، خیابان شهید کلاهدوز، بعد از محسنیان
- حسینیه حضرت ام‌البنین: دروس، خیابان پاسداران، خیابان بهستان پنجم
پارک ها و مراکز تفریحی دروس
دسترسی آسان به فضای سبز و مکان‌های تفریحی در هنگام خرید اجاره یا خرید آپارتمان در دروس دارای اهمیت است. متاسفانه به دلیل تراکم بالای ساختمان‌ها در دروس، چیزی جز چند پارک کوچک برای اهالی این منطقه باقی نمانده است که در ادامه به بررسی آنها می‌پردازیم.
- بوستان زمرد (پایداری): دروس، خیابان پاسداران، خیابان نیستان سوم
- بوستان شهرزاد: خیابان پاسداران، دروس، خیابان شهرزاد
- بوستان رام: دروس، خیابان پاسداران، نیستان دهم
- بوستان مُحصل: دروس، خیابان یخچال، خیابان شیدایی
- بوستان خیام: دروس، خیابان پاسداران، خیابان سوری، خیابان حسینی
- بوستان ۲۲ بهمن: دروس، خیابان پاسداران، خیابان بهستان دهم
- مجموعه ورزشی ژیوان: دروس، خیابان پاسداران، ابتدای خیابان گلستان ششم
- استخر یاس: دروس، پاسداران، بالاتر از خیابان نیستان هشتم
- مجتمع ورزشی آرشیدا: دروس، خیابان پاسداران، خیابان سوری
- گالری گلستان: دروس، خیابان پاسداران، خیابان شهرزاد، خیابان کماسایی
- سرای محله دروس: دروس، خیابان پاسداران، خیابان سوری، خیابان صالح حسینی
معرفی مراکز خرید محله دروس
مرکز خرید پاریس سنتر و مرکز خرید پاسداران از مراکز تجاری مهم محله دروس محسوب می‌شوند. در ادامه با تمامی مراکز خرید دروس آشنا می‌شوید.
- مرکز خرید پاسداران: دروس، خیابان پاسداران، پایین‌تر از خیابان سوری
- مرکز خرید خانه سام: دروس، خیابان پاسداران، خیابان دولت، بین خیابان خرداد و اختیاریه
- پاساژ پرمهر: دروس، خیابان دولت، بین خیابان مفاخری و پاسداران
- مجتمع تجاری سامان: دروس، خیابان پاسداران، ابتدای خیابان شهید کلاهدوز
- مرکز خرید نیستان: دروس، خیابان راستوان، خیابان سوری، مرکز خرید نیستان
- مرکز خرید احتشامیه: دروس، خیابان پاسداران، خیابان سوری، خیابان راستوان
- مرکز خرید پاریس سنتر: پاسداران، بین نیستان دهم و بهستان یکم
- فروشگاه افق کوروش: خیابان پاسداران، دروس، خیابان دولت، خیابان اختیاریه جنوبی
- بازار روز میوه و تره بار صدف، دروس، خیابان پاسداران، خیابان صدف
بهترین رستوران ها و فست فودهای دروس
بعد از اجاره آپارتمان در دروس، در اختیار داشتن لیستی از شناخته شده‌ترین رستوران‌های محل خالی از لطف نیست.
- فست فود تهران برگر: دروس، خیابان هدایت، خیابان بهیار، پلاک ۱۲
- رستوران موزاییک: دروس، بلوار شهرزاد، ضلع جنوب ميدان قبا، پلاک ۷۴
- فست فود قلعه: خیابان دولت، چهارراه قنات، خیابان آقاميري، چيذري، كوچه زيارت طلب
- رستوران ایتالیایی بوکا: خیابان دولت، چهارراه قنات، خیابان آقاميري، چيذري، كوچه زيارت طلب
- کترینگ کوک دروس: پاسداران، خیابان دولت، اختیاریه جنوبی، بالاتر از مسجد صاحب الزمان
- کباب تک بناب: دروس، پاسداران، خیابان دولت، چهارراه اختیاریه، پلاک ۷۵
- کافه رستوران نیل: دروس، خیابان پاسداران، نبش خیابان بوستان هفتم
- تهران برگر: دروس، بلوار کاوه، خیابان وارسته، خیابان بهیار
- فست فود باگت: دروس، خیابان پاسداران، خیابان بوستان دهم
- رستوران ماهی سفید: دروس، پاسداران، خیابان دولت، بین خیابان اختیاریه و دیباجی
- رستوران دالاترا: دروس، پاسداران، بلوار شهرزاد، خیابان هدایت، پلاک ۸۴
- تهیه غذای جوان: دروس، خیابان پاسداران، نبش خیابان بهارستان یکم
بهترین کافه ها و کافی شاپ های دروس
مانند بیشتر نقاط پایتخت، در محله دروس هم کافه‌های دنجی وجود دارند که آدرس تعدادی از آنها را در ادامه تقدیم شما می‌کتیم.
- کافه کارما: دروس، بلوار شهرزاد، خیابان شیدایی، خیابان دوم غربی، شماره ۱۴
- دیدار باکس بی کافه: محله دروس، خیابان یارمحمدی
- کافه دوناتو: محله دروس، خیابان اختیاریه جنوبی، نبش کوچه جواهری، پلاک ۷
- کافه کارول: دروس، خیابان پاسداران، خیابان نیستان نهم
- کافه مزون: دروس، خیابان وارسته، خیابان کماسایی
- کافه رستوران بردلند: دروس، خیابان اختیاریه جنوبی، بین خیابان رویا و جعفرزاده
- کافه شین: دروس، خیابان پاسداران، خیابان سوری، خیابان فیروزکوه
- کافه ارم: دروس، خیابان پاسداران، خیابان نیستان پنجم
- کافه بازی: دروس، خیابان دولت، بین خیابان آقامیری و وارسته
- کافه ایمان: دروس، خیابان اختیاریه جنوبی، خیابان درویش
- کافه لاکس: خیابان پاسداران، محله دروس، خیابان اختیاریه جنوبی
- کافه گلاریس: دروس، خیابان پاسداران، تقاطع گلستان پنجم
کلام آخر در مورد اجاره و خرید آپارتمان در دروس
دروس یکی از محلات باکلاس و با اصالت شمال شرق تهران است. در بحث اجاره یا خرید آپارتمان در دروس، این منطقه هم مانند هر نقطه دیگری از پایتخت دارای مزیت‌ها و معایب خاص خود است.
در بحث نقاط قوت باید به موقعیت جغرافیایی این منطقه، خیابان‌کشی‌های منظم، آراستگی محل، فرهنگ اهالی دروس و قیمت املاک پایین‌تر نسبت به مناطق شمالی تهران اشاره کرد.
از جمله ضعف‌های دروس باید به دسترسی نه چندان راحت به سرویس‌های حمل و نقل عمومی، شلوغی محله و تراکم خودروها، کمبود جای پارک، مراکز خرید و فروشگاه‌های محدود در بافت داخلی محله و آلودگی شدید هوا در بعضی از روزهای سال را عنوان کرد.
