محله نارمک یکی از مناطق قدیمی تهران است که طرفداران بسیاری دارد. معمولاً هر خانواده‌ای که تجربه سکونت در اینجا را داشته، نارمک را به عنوان یکی از بهترین مناطق تهران برای زندگی قبول کرده است.
اما برای اجاره یا خرید آپارتمان در نارمک موارد متعددی وجود دارند که باید از آنها مطلع باشید. در ادامه تمام تجربیاتی را که در مورد خرید یا اجاره آپارتمان در نارمک بدست آورده‌ایم را در اختیار شما قرار می‌دهیم. با متقاضی همراه باشید.
بهترین روش خرید یا اجاره خانه در محله نارمک چیست؟
با ثبت تقاضا خرید و یا اجاره آپارتمان در سامانه متقاضی که اولین بازار تقاضای مجازی داخل کشور می باشد، می توان با چند کلیک ساده تقاضای خود را ارسال گروهی کنیم و تمامی املاکی های محله نارمک را یکجا با خبر کنیم. این خدمات کاملا رایگان توسط سامانه متقاضی انجام می شود.
نارمک تهران کجاست؟
قبل از هر بحثی در مورد خرید آپارتمان در نارمک بهتر است به شناخت این منطقه سرسبز و خوش آب و هوا بپردازیم. نارمک یکی از مناطق معروف در شمال شرق تهران است. این محله به دلیل وسعت زیادی که دارد، در دو منطقه شهرداری قرار گرفته است.
نواحی بالای بزرگراه رسالت «نارمک شمالی» نامیده می‌شود و در منطقه ۴ شهرداری تهران قرار گرفته است. همینطور نواحی جنوبی بزرگراه رسالت در این منطقه به اسم «نارمک جنوبی» شناخته می‌شود و قسمتی از منطقه ۸ شهرداری تهران محسوب می‌شود.
به طور کلی منطقه وسیع نارمک از شمال به بزرگراه شهید زین‌الدین، از شرق به بزرگراه باقری، از جنوب به محله وحیدیه و تهران‌نو و از سمت غرب به بزرگراه امام علی منتهی می‌شود.
بهترین مکان نارمک برای خرید و اجاره آپارتمان
همینطور که از نام این منطقه پیداست، زمین‌های نارمک در گذشته پُر از باغات و درختان انار بوده. اما با افزایش جمعیت مهاجران به پایتخت، روستای نارمک برای توسعه شهری انتخاب می‌شود.
سرانجام در دهه ۲۰ به کمک معماران فرانسوی، شهرکی بنا می‌شود که فرم معماری آن در هر هیچ کجای تهران دیده نمی‌شد. نارمک مجموعا ۹۸ میدان دارد که هر میدان در اطراف خود به کوچه‌های اکثراً بن بست منتهی می‌شود.
به همین دلیل منطقه نارمک را تا مدت‌ها به عنوان «محله صد میدان» می‌شناختند. جایی که هنوز هم از نظر شکل معماری در پایتخت یکه‌تاز است.
در اواخر دهه هفتاد بعد از احداث بزرگراه رسالت، محله یکپارچه نارمک به دو قسمت تقسیم شد. به شکلی که ۱۳ میدان در قسمت شمالی و ۸۷ میدان سهم قسمت جنوبی نارمک شد.
در ادامه به بهترین معابر در قسمت‌های نارمک جنوبی و شمالی اشاره می‌کنیم که راهنمای خوبی برای اجاره یا خرید آپارتمان در نارمک است.
اجاره و خرید خانه در نارمک شمالی
در مورد قیمت آپارتمان در نارمک شمالی باید بگوییم که به عوامل مختلفی مانند متریال ساختمان، سن بنا و محدوده جغرافیایی آن بستگی دارد، اما در مجموع قیمت خانه در این محدوده از میانگین منطقه ۴ بالاتر است.
از مهم‌ترین خیابان‌های نارمک شمالی باید به خیابان مظفری‌نیا، دلاوران، فرجام، آزادگان و هنگام اشاره کرد. خیابان دلاوران به دلیل تراکم بالای فروشگاه‌های عرضه مبلمان در این راسته، در سطح تهران مطرح است.
یک قانون کلی برای خرید خانه در نارمک وجود دارد، برای خرید یا اجاره آپارتمان در نارمک شمالی باید بیشتر از املاک نارمک جنوبی هزینه کنید.
در واقع هر چقدر بیشتر به سمت شمال منطقه می‌روید، قیمت املاک برای خرید آپارتمان در نارمک گران‌تر می‌شوند. به عنوان مثال املاک قرار گرفته در خیابان فرجام حوالی میدان ۱۰۰، قیمت بالاتری از آپارتمان‌های بلوار آزادگان جنوبی دارند.
اجاره و خرید خانه در نارمک جنوبی
نارمک جنوبی وسعتی بیشتری نسبت به قسمت شمالی این منطقه دارد. مراکز خرید مختلفی که در خیابان‌های دکتر آیت، گلبرگ و میدان هفت حوض قرار دارند، افراد زیادی را از سراسر پایتخت برای خرید انواع پوشاک به این منطقه جذب می‌کنند.
از مهم ترین خیابان‌های نارمک می‌توان خیابان‌های آیت، هنگام، شهید ثانی (۴۶ متری نارمک)، رسالت، سمنگان، سامان، فرجام، دردشت، مدائن، چمن، مرجان مهر و… اشاره کرد. مهم‌ترین میدان‌های نارمک هم بعد از میدان هفت حوض یا همان نبوت، میدان‌های هلال احمر ،۵۱، ۷۳، ۱۶، ۱۰۰ و ۲۳ هستند.
از لحاظ قیمت خانه در نارمک جنوبی، اگر بودجه کافی برای خرید آپارتمان در نارمک دارید، املاک موجود در میادین ۳۲، ۸۹ و ۵۸ و خیابان‌های قانع عبادی، سامان و دردشت جزء گران‌ترین‌های منطقه هستند.
از طرف دیگر خیابان‌های کرمان جنوبی، افشاری، نوروزی فرد، آیت جنوبی و ۴۶ متری غربی ارزان‌ترین آپارتمان‌های نارمک را دارند.
وضعیت دسترسی محله نارمک
منطقه نارمک نسبت به سایر مناطق تهران، از لحاظ دسترسی به بزرگراه‌ها و سرویس‌های حمل و نقل عمومی یک سروگردن بالاتر است.
سه خط از اتوبوس‌های BRT شامل خط یک (مسیر تهرانپارس به میدان آزادی)، خط سه (مسیر علم و صنعت به خاوران) و خط پنج (مسیر علم و صنعت به بیهقی) رفت و آمد ساکنین را آسان کرده‌اند.
همچنین خط دو مترو تهران با تعداد ۵ ایستگاه مترو شامل فدک، گلبرگ، سرسبز، دانشگاه علم وصنعت و شهید باقری این منطقه را به صورت کامل پوشش داده است.
اگر از خودروی شخصی برای رفت و آمد استفاده می‌کنید، خرید یا اجاره آپارتمان در نارمک را پیشنهاد می‌کنیم. زیرا بیش از ۹۰ درصد بافت این محله خارج از محدوده زوج و فرد قرار گرفته و از این بابت محدودیتی برای عبور و مرور نخواهید داشت.
ضمن اینکه دسترسی راحت به بزرگراه‌های زین‌الدین، رسالت، باقری و امام علی کارتان را حسابی راحت می‌کند.
معرفی امکانات منطقه برای خرید و اجاره آپارتمان در نارمک
قدم اول برای اجاره و یا خرید آپارتمان در نارمک بررسی امکانات این منطقه است. در ادامه همراه با سامانه متقاضی باشید، زیرا در اینجا تمامی امکانات منطقه نارمک را با جزئیات بررسی می‌کنیم.
آموزشگاه‌ها و مدارس نارمک
- پیش دبستانی اریکا (غیردولتی دخترانه) گلبرگ غربی، بین ۱۶ متری اول و دوم
- پیش دبستانی شادزی (غیردولتی پسرانه) نارمک، وحید شرقی، میدان ۴۴، بن بست دوم
- مدرسه سروش (دبستان دخترانه دولتی) نارمک، چهارراه تلفنخانه، اول شهید ثانی
- مدرسه هجرت (دبستان پسرانه دولتی) نارمک، چمن غربی، میدان ۴۲
- مدرسه امام خمینی (دبستان پسرانه غیردولتی) میدان نبوت، گلبرگ غربی، میدان ۶۲
- مدرسه سیمای فرشتگان (دبستان دخترانه غیردولتی) چهارراه تلفنخانه، کوچه درهوشت
- مدرسه سمیه (متوسطه اول دخترانه دولتی) نارمک، خیابان مهر، ایستگاه مدرسه
- مدرسه نبی اکرم (متوسطه اول پسرانه دولتی) خیابان ۴۶ متری غربی، سه راه سمنگان
- مدرسه فروغ علم (متوسطه اول دخترانه غیردولتی) هفت حوض، گلبرگ غربی، نرسیده به نبوت
- مدرسه خوارزمی(متوسطه اول پسرانه هیئت امنایی) سمنگان، روبروی مسجد جامع، چمن غربی
- مدرسه شایستگان (متوسطه دوم دخترانه دولتی) خیابان شهیدان رودابی (مهر)، کوچه غفاری
- مدرسه خوارزمی (متوسطه دوم پسرانه دولتی) نارمک، میدان شقایق، خیابان کیا شمشکی
- مدرسه اندیشه و خرد (متوسطه دوم دخترانه غیردولتی) خیابان دردشت، خیابان حاجی صادقی
- مدرسه دکتر حسابی (متوسطه دوم پسرانه دولتی) گلبرگ شرقی، میدان ۴۴، کوچه دوم غربی
- دانشگاه علم و صنعت: محله نارمک، میدان رسالت، خیابان هنگام، خیابان دانشگاه
- دانشگاه جامع علمی کاربردی واحد ۱۸: خیابان جانبازان، خیابان دردشت، حاجی صادقی
- پردیس شماره ۲ دانشگاه علم و صنعت ایران: خیابان فرجام، خیابان حسینعلی، جهانشاهی
- موسسه زبان‌های خارجه سیتیزن: خیابان گلبرگ غربی، ضلع غربی میدان نبوت
مساجد محله نارمک
- .مسجد حجتیه: نارمک، میدان ۵۶، خیابان مسجد
- مسجد مکتب الحسین: نارمک، خیابان جلالی، بین مظاهری و زمرد شرقی
- مسجد شهید قرنی: نارمک، خیابان فرجام، خیابان حیدرخانی
- مسجد پنج تن: نارمک، خیابان فرجام، بین خیابان عبادی و برادران باقری
- مسجد امام حسن مجتبی: نارمک، بزرگراه رسالت، خیابان حیدرخانی
- مسجد سپه سالار حسین (ع): نارمک، خیابان فرجام، خیابان برادران باقری
- مسجد احمدیه: نارمک، خیابان آیت شمالی، خیابان مظاهری
- مسجد جامع محمد (ص): نارمک، بزرگراه رسالت، خیابان میری
- مسجد فاطمه الزهرا (س): نارمک، خیابان آیت، بین خیابان چمن و ثانی
- مسجد علی ابن موسی الرضا (ع): جانبازان (گلبرگ) غربی، عادل زاده جنوبی، جنب بوستان نسیم
- مسجد امام جعفر صادق (ع): خیابان گلستان، پایینتر از بزرگیان، خیابان چورکجی
- مسجد سیدالشهدا: جانبازان (گلبرگ) شرقی، بین خیابان دردشت و مهر
درمانگاه‌ها و داروخانه‌ها در نارمک
- درمانگاه شفاء: نارمک، مترو باقری، خروجی رسالت غرب، خیابان احدزاده
- درمانگاه شبانه‌روزی ریحان: نارمک، بزرگراه رسالت، نبش خیابان ۳۷
- درمانگاه خیریه آل رسول: خیابان فرجام، خیابان مظفری‌نیا، خیابان ملک‌لو
- بیمارستان الغدیر: نارمک، خیابان هنگام، نبش خیابان دلاوران
- کلینیک نوید سلامتی: نارمک، خیابان دکتر آیت، پایینتر از میدان نبوت
- درمانگاه شهرداری منطه ۸: خیابان جانبازان شرقی، خیابان دردشت، پایینتر از کوچه آغاز
- بیمارستان انصاری: نارمک، خیابان شهید ثانی، نبش خیابان ۵۸
- درمانگاه خیریه آودیسیان: نارمک، خیابان شهید ثانی، خیابان سهیلیان، خیابان ۸۶
- داروخانه شبانه‌روزی دکتر شیروانی: خیابان آیت، پایینتر از میدان هفت حوض
- داروخانه دکتر صدرالدینی: نارمک، خیابان ثانی، خیابان سمنگان، پایینتر از ارشی
- مرکز تصویربرداری پزشکی حقیقت: میدان هفت حوض، خیابان گلبرگ شرقی، بعد از مصطفوی
- کلینیک دندانپزشکی دکتر مهدیان: نارمک، خیابان آیت، چهارراه تلفنخانه، ابتدای خیابان کلامی
پارک‌ها و مکان‌های تفریحی نارمک
- باغ موزه مینیاتور: نارمک، بین خیابان جانبازان غربی و خیابان کرمان
- مجموعه خانه ورزشی شهر: خیابان گلبرگ، چهارراه دردشت، خیابان ۷۲ شرقی
- پارک نوفل لوشاتو: میدان رسالت، خیابان هنگام، خیابان دلاوران، حد فاصل تکاوران و آزادگان
- مجموعه شهربانو: محله نارمک، رسالت، خیابان هنگام، خیابان طاهرخانی، نبش بوعلی
- تئاتر الغدیر: محله نارمک، میدان رسالت، خیابان هنگام، بوستان الغدیر
- مجموعه ورزشی الزهراء: میدان رسالت، خیابان گلبرگ شرقی، خیابان حمزه لویی
- پارک فدک: خیابان گلستان، خیابان فدک، نرسیده به میدان هلال احمر
- پارک غدیر: محله نارمک، خیابان هنگام، خیابان شهید فضلی
- پارک سمیه: خیابان دلاوران، خیابان مظفرنیا، خیابان صاحب‌الزمان
- پارک دانش: خیابان دلاوران، خیابان مظفرنیا، خیابان ثقفی
- میدان هفتم (نبوت): محله نارمک، تقاطع جانبازان غربی و شرقی و خیابان دکتر آیت
- میدان حلال احمر: محله نارمک، تقاطع خیابان گلبرگ غربی و خیابان سمنگان
بهترین مراکز خرید منطقه نارمک
- مرکز خرید گلبرگ: محله نارمک، خیابان گلبرگ شرقی، خیابان اکبری
- مجتمع تجاری مروارید: خیابان گلبرگ غربی، میدان نبوت، خیابان دکتر آیت
- مجتمع تجاری سون سنتر: محله نارمک، خیابان گلبرگ غربی، ضلع جنوبی میدان نبوت
- مرکز خرید نبوت: محله نارمک، خیابان گلبرگ غربی، بالاتر از میدان نبوت
- مجتمع تجارى امرالد استار: محله نارمک، خیابان گلبرگ غربی، بالاتر از کوچه بهمن
- مرکز خرید گلستان: محله نارمک، خیابان گلبرگ غربی، بعد از خیابان بختیاری
- مرکز خرید دنیای نور: محله نارمک، بزرگراه رسالت، نبش خیابان غلام‌حسین کُرد
- بازار ساعت: محله نارمک، میدان هفت‌حوض، جنب کلانتری نارمک
- بازار میوه و تره بار دردشت: خیابان جانبازان شرقی، خیابان یاقوت، خیابان اولیایی
- فروشگاه اتکا نارمک: خیابان جانبازان شرقی، خیابان دردشت
- بازار میوه و تره بار فرجام: خیابان هنگام، خیابان فرجام، خیابان حیدرخانی
- میدان میوه و تره بار آزادگان: خیابان هنگام، خیابان دلاوران، خیابان آزادگان
رستوران‌ها و فست‌فودهای نمونه در نارمک
- فست فود سیب ۳۶۰: نارمک، خیابان گلبرگ شرقی، خیابان مدائن جنوبی
- فست فود ژیوان نارمک: خیابان گلستان، روبروی پارک فدک
- کبابی حاج عبدالله: گلبرگ شرقی، بعد از میدان هلال احمر
- فست فود صدف: نارمک، خیابان فرجام شرقی، نبش خیابان ۴۱
- رستوران پارک: پایینتر از میدان هفت حوض. به سمت تلفنخانه
- فست فود پیانو هفت حوض: خیابان ایت، بالاتر از میدان هفت حوض، ضلع شمال غربی
- سفره خانه سنتی شفق خلیج فارس: پایین تر از چهارراه تلفن خانه، خیابان عبادی استاد
- رستوران جوجه ملل: نارمک، خیابان رسالت، خیابان ۱۲
- رستوران پیزپز: محله نارمک، خیابان هنگام، خیابان فرجام
- رستوران ترکیه‌ای پاشا: محله نارمک، بزرگراه رسالت، خیابان باقری
- کباب سرای ممتاز علی: نارمک، بزرگراه رسالت، خیابان احمدیان، خیابان احدزاده
- کافه رستوران چیاکو: نارمک، خیابان فرجام، بین داروخانه و هنرستان
بهترین کافه‌ها و کافی شاپ‌های نارمک
- کافه پادنا: نارمک، بزرگراه رسالت، چهارراه سرسبز، نبش میدان ۴۷
- کافه نقطه: محله نارمک، میدان هفت حوض، کوچه عظیمی نیا پلاک ۱۲
- کافه ژوان: تقاطع آیت و فرجام، ضلع جنوبی میدان صدم نارمک، طبقه فوقانی بانک صادرات
- کافه سپرانو: ضلع شمال شرقی میدان نبوت ( هفت حوض ) ، بن بست امام سجاد
- کافه ژیک: نارمک، خیابان دردشت، انتهای خیابان ۷۲ شرقی، شهید یعقوبی
- کافه ترافیک: نارمک، گلبرگ غربی، شمال غربی میدان هلال احمر
- کافه اتاق آبی: نارمک، میدان هفت حوض، پایینتر از شهر کتاب، کوچه عظیم نیا
- کافه رستوران بیسکوتی: نارمک، میدان هفت حوض، خیابان گلبرگ شرقی، خیابان مصطفوی
- کافه مافین: نارمک، خیابان ۴۶ متری غربی، جنب موسسه شکوه
- کافه لیدو: میدان نبوت (هفت حوض)، خیابان گلبرگ شرقی، خیابان مصطفوی
- کافه سوپرانو: نارمک، ضلع شمال شرقی میدان نبوت، بن بست امام سجاد (ع)
- کافه ورینا: نارمک شمالی، میدان نبوت، خیابان سجاد
نتیجه‌گیری
برای خرید آپارتمان در نارمک و حتی اجاره ملک در این منطقه باید ابتدا بودجه خود را مشخص کنید. عموماً املاک قرار گرفته در نارمک شمالی قیمت بالاتری از نارمک جنوبی دارند. نارمک جنوبی مراکز خرید بیشتری دارد و کمی شلوغ‌تر است. ولی قسمت شمالی علاوه بر ترافیک کمتر از آب و هوای مطبوع‌تری برخوردار است.
جهت تسریع در خرید یا اجاره آپارتمان در نارمک و بهره‌مندی از یک معامله اقتصادی، پیشنهاد می‌کنیم از امکانات بی‌نظیر سامانه متقاضی استفاده کنید.
یک پاسخ
سلام قیمت ها خیلی گرون شده