محله زعفرانیه تهران؛ محله‌ ای لوکس برای زندگی

زعفرانیه یکی از محلات خوش آب و هوا و لوکس شمال شهر تهران است و به دلیل شرایط این محله، بیشتر افراد زندگی در زعفرانیه را می‌پسندند.

ساکنین زعفرانیه از این محله به نیکی یاد می‌کنند، بنابراین اگر که قصد اجاره و یا خرید خانه در زعفرانیه را دارید، با این نوشته همراه سامانه متقاضی باشید. زیرا این مقاله کمک می‌کند تا متوجه شوید، که سکونت در محله زعفرانیه برای شما مناسب است یا خیر.

بهترین روش خرید یا اجاره خانه در محله زعفرانیه چیست؟

با ثبت تقاضای خرید و یا اجاره آپارتمان در سامانه متقاضی که اولین بازار تقاضای مجازی داخل کشور می باشد، می توان با چند کلیک ساده تقاضای خود را ارسال گروهی کنیم و تمامی املاکی های زعفرانیه را یکجا با خبر کنیم. این خدمات کاملا رایگان توسط سامانه متقاضی انجام می شود.

منطقه زعفرانیه کجاست؟

زعفرانیه یکی از مناطق شمال تهران و شمیرانات است. از لحاظ تقسیم بندی شهرداری، این محله جزء ناحیه ۲ از منطقه ۱ شهرداری تهران محسوب می‌شود.

محله زعفرانیه تا قبل از دوره قاجار، تنها یک روستای بی آب‌وعلف بود. این منطقه شمالی به دست حسین علی خان موید الممالک سرسبز و آباد شد و با احداث خیابان پهلوی (ولیعصر فعلی) رو به ترقی گذاشت.

زعفرانیه که حتی در انتهای دوره پهلوی دوم، دارای مزارع گندم بود، در حال حاضر با پیشرفت وسعت این منطقه و افزایش ساخت و سازها از جنوب به محله محمودیه، از شمال به کوهپایه‌های البرز، از شرق به محله و رودخانه ولنجک و از غرب به منطقه گلاب‌دره و تجریش منتهی می‌شود.

بهترین جای زعفرانیه برای خرید یا اجاره آپارتمان

محله زعفرانیه در کنار محلات لوکس و گران قیمتی مانند محمودیه و ولنجک، جزء یکی از بهترین‌هاست. در زمینه اجاره و یا خرید آپارتمان در زعفرانیه بررسی بافت منطقه در اولویت قرار دارد.

بافت محله زعفرانیه در قسمت‌های جنوبی و نزدیک به خیابان ولیعصر و بزرگراه مدرس، اکثراً به شکل آپارتمانی و تازه ساخت است. اما هر چقدر به سمت شمال زعفرانیه و کوهپایه‌های البرز می‌رویم، سن و سال خانه‌ها افزایش پیدا می‌کند و در انتها به کوچه‌هایی با گذرهای باریک می‌رسیم.

با توجه به موارد گفته شده، قیمت خانه در زعفرانیه، در خیابان‌های جنوبی این منطقه بالاتر است. مثلا در خیابان پسیان و یا مقدس اردبیلی، باید مبلغ بیشتری نسبت به خیابان‌های شمالی مانند خیابان حسینی و اعجازی، برای خرید و یا اجاره آپارتمان در زعفرانیه پرداخت کنید.

از مناطق سرشناس و مهم برای خرید آپارتمان در زعفرانیه باید به خیابان‌‌های زعفرانیه، مقدس اردبیلی، خیابان الف، میدان الف، خیابان آصف یا اعجازی، خیابان ماکویی پور، بهزادی، مهر یا شهید علی حسینی، خیابان نیاززاده، خیابان پسیان، خیابان کیهان، مردانی و روستاییان اشاره کنیم.

آب و هوای زعفرانیه به دلیل قرارگیری در کوهپایه البرز و وجود فضای باز در اطراف این منطقه از کیفیت بالاتری نسبت به سایر نقاط پایتخت برخوردار است. ولی در هنگام خرید آپارتمان در زعفرانیه، باید توجه داشته باشید که قسمت‌های شمالی این منطقه بیشتر در معرض بارش برف و سرما قرار دارند.

دسترسی‌ های زعفرانیه چگونه است؟

اگر بعد از خرید یا اجاره آپارتمان در زعفرانیه قصد استفاده از خودروی شخصی را دارید، به شما تبریک می‌گوییم، چرا که بافت منطقه زعفرانیه، به شکلی است که به کارگیری ماشین شخصی را به یک الزام تبدیل می‌کند.

خوشبختانه در این منطقه خبری از طرح ترافیک و یا زوج و فرد هم نیست و رفت و آمد بدون پرداخت هیچ‌گونه عوارض انجام می‌گیرد.

بهترین مسیرهای دسترسی این منطقه، بزرگراه چمران در سمت جنوب غربی زعفرانیه و خیابان ولیعصر و شریعتی در ضلع جنوب شرقی این محله است.

اگر چشم به سرویس حمل و نقل عمومی دوخته‌اید، باید گفت که در داخل این منطقه خبری از ایستگاه‌های مترو یا بی‌آر‌تی نیست. اما دسترسی به چندین ایستگاه اتوبوس خط ۷ بی‌آر‌تی مانند ایستگاه‌های پسیان و باغ فردوس، در ضلع جنوبی این منطقه و ایستگاه مترو تجریش در ضلع شرقی زعفرانیه به راحتی امکان‌پذیر است.

این منطقه به لطف وجود کوچه‌های بن‌بست و گذرهای اکثراً یک طرفه دارای ترافیک نسبتا روانی است، اما در ساعات اوج شلوغی، در خیابان‌های جنوبی زعفرانیه که بیشتر به خیابان ولیعصر منتهی می‌شوند، شاهد ترافیک سنگین هستیم.

بررسی امکانات منطقه برای خرید و اجاره آپارتمان در زعفرانیه

محله زعفرانیه با توجه به قدمتی که دارد و همینطور بافت قالب مسکونی در این منطقه، برای خرید و یا اجاره مسکن بسیار مناسب است. ما در ادامه لیستی از امکانات ضروری این منطقه را برای‌ شما آماده کرده‌ایم، که اگر تصمیم به اجاره یا خرید آپارتمان در زعفرانیه گرفته‌اید، بدون شک به کارتان می‌آید.

بهترین مدارس و مراکز آموزشی زعفرانیه

برای خانواده‌هایی که بچه مدرسه ای دارند، اجاره یا خرید خانه در زعفرانیه می‌تواند یکی از بهترین انتخاب‌ها باشد. در محله زعفرانیه از مقطع پیش دبستانی تا متوسطه دوره دوم، مشکلی برای تحصیلات فرزندتان نخواهید داشت.

• پیش دبستانی مهراد (پسرانه غیرانتفاعی) انتهای شهید فلاحی، خیابان فیروزکوه، خیابان نیاززاده
• پیش دبستانی ساترا (دخترانه غیرانتفاعی) خیابان مقدس اردبیلی، بلوار الف شمالی، خرم نژاد
• مدرسه شهید فرهنگیان (دبستان پسرانه دولتی) زعفرانیه، خیابان آصف، کوچه سوداچی
• مدرسه شهید صدوقی (دبستان دخترانه دولتی) ولیعصر، مقدس اردبیلی، خیابان پسیان
• مدرسه دی (دبستان پسرانه غیرانتفاعی) مقدس اردبیلی، خیابان الف، کوچه خرم نژاد، کوی سینا
• مدرسه شهید مهدوی (دبستان دخترانه غیرانتفاعی) خیابان شهید فلاحی، اعجازی، خیابان زنبق
• مدرسه سخت کوشان (متوسطه اول پسرانه غیردولتی) بالاتر از سه‌راه آصف، خیابان کمال طاهری
• مدرسه شهید صادقی (متوسطه اول دخترانه دولتی) خیابان شهید فلاحی، شهید اعجازی، کوی مینا
• مدرسه نیکان (متوسطه اول پسرانه غیرانتفاعی) خیابان فرشته، خیابان چناران، خیابان یاسمن
• مدرسه مهرآیین (متوسطه اول دخترانه غیرانتفاعی) ولیعصر، نرسیده به سه‌راه زعفرانیه، تحریر
• مدرسه سمیه (متوسطه دوم دخترانه غیردولتی) زعفرانیه، خیابان رزین بغدادی، پلاک ۲۳
• مدرسه خاورمنش (متوسطه دوم دخترانه دولتی) بالاتر از شهید بهشتی، عدالت، بلوار دانشجو
• مدرسه فارابی (متوسطه دوم پسرانه غیرانتفاعی) میدان الف، خیابان محمودیه، نبش صفای اصفهانی
• مدرسه مهر آیین (متوسطه دوم دخترانه غیرانتفاعی) خیابان شهید فلاحی، بهار، اولین بن بست
• هنرستان کمال‌الملک: خیابان ولیعصر، محله زعفرانیه، روبروی کوچه سلمک
• کانون زبان ایران: محله زعفرانیه، خیابان ولیعصر، خیابان یکتا، داخل پارک زعفرانیه
• آموزشگاه موسیقی پیمان: ابتدای خیابان ولیعصر، محله زعفرانیه، روبروی شیرینی لادن
• مجتمع آموزشی شهید مهدوی: خيابان شهيد اعجازي، کوچه زنبق، کوچه مینا، کوه دامن غربی

درمانگاه‌ ها و داروخانه‌ ها محله زعفرانیه

هر چند در محله زعفرانیه، تعداد بیمارستان‌ها و درمانگاه‌ها کم نیستند، اما در صورت خرید یا اجاره آپارتمان در زعفرانیه باید بدانید که در خیابان ولیعصر و شریعتی بیمارستان‌های مجهز‌تری وجود دارند و دسترسی به این مناطق از زعفرانیه آسان است.

• پایگاه سلامت زعفرانیه: خیابان مقدس اردبیلی، تقاطع شادیانه
• درمانگاه خیریه عمل: خیابان زعفرانیه، خیابان اعجازی، انتهای خیابان میرزایی
• کلینیک ایرانیان زعفرانیه: خیابان زعفرانیه، خیابان اعجازی، تقاطع خیابان بهزادی
• کلینیک زیبایی و لاغری سانی: زعفرانیه، خیابان آصف، جنب موسسه مالی اعتباری ملل
• درمانگاه کوهپایه اسدآباد: خیابان زعفرانیه، خیابان نیاززاده، خیابان کوهپایه
• مطب دکتر کیوان ساعتی: خیابان زعفرانیه، خیابان اعجازی، تقاطع خیابان بهزادی
• مطب دکتر محمدی: محله زعفرانیه، خیابان ولیعصر، خیابان میرشریفی
• مطب دکتر آقاعلیخانی: خیابان ولیعصر، خیابان مقدس اردبیلی، قبل از خیابان مالکی
• مطب دکتر مجلسی: خیابان ولیعصر، خیابان شادیانه، نبش خیابان مقدس اردبیلی
• کلینیک ارتودنسی جمیلیان: خیابان ولیعصر، محله زعفرانیه، خیابان میرشریفیان
• داروخانه دکتر ضیایی: خیابان زعفرانیه، انتهای خیابان امیر صوری
• داروخانه پاک آریان: خیابان ولیعصر، خیابان پسیان، خیابان مقدس اردبیلی

مراکز دینی منطقه زعفرانیه

در زعفرانیه مساجد متعددی وجود دارد که معروف‌ترین آنها مسجد گیاهی و مسجد جامع ولنجک است. اگر علاقه‌مند به اجرای مراسم دینی و مذهبی هستید، برای خرید خانه در زعفرانیه بایستی از لیست مساجد این مناطق اطلاع داشته باشید که در ادامه تقدیم می‌کنیم.

• مسجد العذراء (طالقانی): خیابان ولیعصر، خیابان مقدس اردبیلی، بعد از خیابان کیهان
• مسجد گیاهی: میدان تجریش، محله زعفرانیه، خیابان سعدآباد، بن بست گیاهی
• مسجد جامع محله اَسدآباد: خیابان زعفرانیه، خیابان نیاز‌زاده، کوچه کوه‌کن
• مسجد جامع ولنجک: خیابان زعفرانیه، خیابان اعجازی، خیابان ماکویه‌پور
• مسجد امام مهدی (عج): خیابان زعفرانیه، خیابان اعجازی، خیابان نسترن
• مسجد محمد رسول ‌الله: خیابان زعفرانیه، خیابان میرشریفی
• مسجد محمدیه: خیابان زعفرانیه، خیابان امیر صوری، خیابان اکبری
• حسینیه ثارالله: خیابان ولیعصر، خیابان افراز، خیابان جاودان، خیابان ابراهیم‌زاده

پارک‌ ها و مراکز تفریحی زعفرانیه

برای دیدن بهترین مراکز تفریحی زعفرانیه، باید در دل تاریخ رفت و ساعاتی را در موزه سعدآباد، در کنار کاخ‌ها و هوای دلنشین این منطقه گذراند. علاوه بر این با خرید و اجاره آپارتمان در زعفرانیه به پارک‌ها و بوستان‌های مختلفی دسترسی خواهید داشت که در ادامه آدرس تعدادی از آن ها را مشاهده می‌کنید.

• پارک ریحانه: خیابان زعفرانیه، خیابان اعجازی
• بوستان آصف: خیابان اعجازی، خیابان حسینی، خیابان زنبق، خیابان مینا
• بام زعفرانیه: خیابان اعجازی، خیابان حسینی، خیابان کوهستان
• پارک ولنجک: خیابان اعجازی، خیابان حسینی، خیابان زنبق، خیابان مینا
• سرای محله زعفرانیه: خیابان زعفرانیه، خیابان اعجازی
• پارک ساسان: خیابان مقدس اردبیلی، خیابان پسیان، خیابان ماکویی‌پور
• رصدخانه زعفرانیه: خیابان ولیعصر، خیابان زعفرانیه، خیابان یکتا
• عمارت تماشاگه زمان: خیابان ولیعصر، خیابان زعفرانیه، نبش خیابان پرزین بغدادی
• موزه هنرهای زیبا: خیابان ولیعصر، خیابان افراز، خیابان جاودان، خیابان طاهری
• کاخ موزه ملت: محله زعفرانیه، خیابان افراز، خیابان جاودان، خیابان طاهری
• موزه برادران امیدوار: خیابان افراز، خیابان جاودان، خیابان طاهر، داخل محوطه کاخ سعدآباد
• سالن ورزشی بقیه الله: خیابان افراز، خیابان جاودان، خیابان طاهر، خیابان البرز کوه

معرفی مراکز خرید محله زعفرانیه

زعفرانیه است و مراکز خرید پرزرق و برقش، که البته برای رفتن به این مراکز تجاری باید جیب پر پولی هم داشته باشید. موردی که باید در زمان خرید آپارتمان در زعفرانیه هم رعایت کنید!

• مرکز خرید پالادیوم: بزرگراه مدرس، خیابان الف، خیابان مقدس اردبیلی
• مرکز خرید زعفرانیه: خیابان ولیعصر، نرسیده به میدان تجریش، ابتدای خیابان زعفرانیه
• مرکز خرید پارمیس: خیابان ولیعصر، نبش خیابان زعفرانیه
• برلیان مال: خیابان ولیعصر، خیابان زعفرانیه، خیابان مقدس اردبیلی
• مرکز تجاری اکسیژن: بزرگراه مدرس، خیابان الف، خیابان مقدس اردبیلی
• مجتمع تجاری بامیک: خیابان ولیعصر، خیابان زعفرانیه، بالاتر از خیابان اعجازی
• مجتمع تجاری ارگ: محله زعفرانیه، خیابان ولیعصر، خیابان سعدآباد
• زعفرانیه پلازا: خیابان ولیعصر، خیابان زعفرانیه، بالاتر از خیابان اعجازی
• مجتمع تجاری میلان: زعفرانیه، مقدس اردبیلی، بین خیابان الف و ب

دنج‌ ترین رستوران‌ های زعفرانیه

احتمالاً اطلاع از بهترین رستوران‌های این محله، برای اجاره آپارتمان در زعفرانیه دارای اهمیت باشد. به همین دلیل تعدادی از دنج‌ترین رستوران‌های زعفرانیه را برای‌ شما لیست کرده‌ایم.

• کافه رستوران بارولا: زعفرانیه، مقدس اردبیلی، بین الف و ب، مجتمع تجاری میلان
• رستوران جو گریل فود: زعفرانیه، بعد از سه راه آصف، روبروی خیابان طاهری، مجتمع بامیک
• رستوران لیالی: انتهای خیابان اعجازی، جنب بوستان ولنجک، نبش کوچه مسجد
• رستوران پاپاراتزی: زعفرانیه، سه راه آصف، روبروی خیابان طاهری، مجتمع بامیک
• رستوران پلاک: زعفرانیه، خیابان مقدس اردبیلی، مجتمع تجاری پالادیوم، فودکرت همکف
• رستوران های زنجیره ای کباب بناب کاج: تهران، زعفرانیه، مقدس اردبیلی، نبش خیابان ب
• رستوران اعیونی: زعفرانیه، خیابان طاهری، بعد از ورودی کاخ سعد آباد
• رستوران بارولا: زعفرانیه، مقدس اردبیلی، بین الف و ب، مجتمع تجاری میلان
• رستوران آنا: زعفرانیه، خیابان فلاحی، خیابان فیروزکوه، خیابان نیاز زاده
• رستوران عمو سهراب: زعفرانیه، بلوار بهزادی، انتهای ماکوئی پور شمالی‌
• رستوران دژاوو: تهران، مقدس اردبیلی، بین میدان الف و پسیان
• رستوران سنتی رزفر: تهران، زعفرانیه، خیابان ثارالله، نرسیده به بلوار بهزادی

بهترین کافه‌ ها و کافی‌ شاپ‌ های زعفرانیه

تجربه کافه‌گردی در زعفرانیه یکی دیگر از کارهایی است، که چه به صورت انفرادی و چه با خانواده یا دوستان حسابی می‌چسبد. اگر قصد خرید خانه در زعفرانیه را دارید بهتر است به این لیست توجه کنید.

• کافه سعدآباد: زعفرانیه انتهای خیابان شهید طاهری درب زعفرانیه کاخ موزه سعد آباد
• کافه نان دِنْجا: زعفرانیه ، مقدس اردبیلی ، مرکز خرید پالادیوم ، طبقه ۳M
• کافه لیالی: زعفرانیه، انتهای خیابان اعجازی، جنب بوستان ولنجک، نبش کوچه مسجد
• کافه دیگر: زعفرانیه، بالاتر از سه‌راه آصف، مجتمع بامیک، طبقه همکف
• کافه تیچرز: تهران، زعفرانیه، خیابان علی حسینی
• کافه بونتی: زعفرانیه ، خیابان مقدس اردبیلی ، حد فاصل خیابان الف و ب، مرکز خرید میلان
• کافه چیکو هالوپین: خیابان ولیعصر، خیابان زعفرانیه، خیابان مقدس اردبیلی
• کافه کارنامه: خیابان ولیعصر، خیابان زعفرانیه، موسسه فرهنگی هنری کارنامه
• کافه کتاب الف: زعفرانيه، ميدان الف، شهركتاب الف
• چام کافه زعفرانیه: زعفرانيه، سه راه آصف، مجتمع زعفرانیه پلازا، طبقه دوم
• کافه ریبار: خیابان زعفرانیه، نبش خیابان پرزین بغدادی، موزه تماشاگه زمان
• کافه بلوار پالادیوم: زعفرانيه، مركز خريد پالاديوم، طبقه دوم

کلام آخر در مورد اجاره و خرید آپارتمان در زعفرانیه

محله زعفرانیه به دلیل بافت قالب مسکونی و کمبود واحدهای اداری، یکی از مناطق دنج شمال شهر تهران است. به همین دلیل زندگی و اجاره و یا خرید آپارتمان در زعفرانیه تبدیل به آرزوی بیشتر تهرانی‌ها شده است.

در صورتی که توانایی سرمایه‌گذاری برای خرید واحدهای آپارتمانی در این محله را دارید، بدون شک زعفرانیه یکی از بهترین انتخاب‌ها خواهد بود.

فقط باید در زمان خرید یا اجاره آپارتمان در زعفرانیه توجه کنید که این منطقه روی یکی از گسل‌های تهران قرار گرفته و حتماً ضدزلزله بودن ملک را بررسی کنید.