محله اختیاریه یکی از شناخته‌شده‌ترین و کهن‌‌ترین مناطق شمال شهر تهران است و از گذشته افراد زیادی مشتاق اجاره یا خرید آپارتمان در اختیاریه بوده و هستند. ما در این نوشته از دلایل محبوبیت محله اختیاریه گفته‌ایم و بهترین خیابان‌های آن را برای خرید خانه در اختیاریه عنوان کردیم، همچنین تمامی امکانات این منطقه را در به دقت بررسی کردیم. با سامانه متقاضی همراه باشید.
بهترین روش خرید یا اجاره خانه در محله اختیاریه چیست؟
با ثبت تقاضای خرید و یا اجاره آپارتمان در سامانه متقاضی که اولین بازار تقاضای مجازی داخل کشور می باشد، می توان با چند کلیک ساده تقاضای خود را ارسال گروهی کنیم و تمامی املاکی های اختیاریه را یکجا با خبر کنیم. این خدمات کاملا رایگان توسط سامانه متقاضی انجام می شود.
منطقه اختیاریه کجاست؟
محله اختیاریه در منطقه ۳ تهران قرار دارد و از شمال با بزرگراه صدر و محله فرمانیه، از جنوب به خیابان دولت و محله احتشامیه و دروس، از غرب به بلوار کاوه و محله درب دوم و از محدوده شرقی به خیابان پاسداران منتهی می‌شود.
در پاسخ به این سوال که اختیاریه کجاست؟ باید گفت که اختیاریه در محدوده خیابان پاسداران پایین‌تر از بزرگراه صدر قرار گرفته است.
بهترین جای اختیاریه برای خرید یا اجاره آپارتمان
در بحث اجاره یا خرید خانه در اختیاریه بهتر است با مهمترین خیابان‌های این محله آشنا شویم. گران‌ترین خیابان اختیاریه به خیابان دیباجی جنوبی معروف است، این گذرگاه از خیابان دولت شروع می‌شود و تا اتوبان صدر امتداد می‌یابد. این خیابان یکی از مهمترین ورودی‌های این محله است و در راستای خود مراکز تجاری و چندین بوستان اختیاریه را دارد.
خیابان اختیاریه شاید گران‌ترین خانه‌های اختیاریه را نداشته باشد، اما بدون شک مهمترین خیابان این محله است. در گذشته یکی از طویل‌ترین معابر تهران بوده و در حال حاضر در دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم شده است.
میدان اختیاریه بزرگترین و قابل اهمیت‌ترین میدان این منطقه است، میدان اختیاریه خیابان‌های اختیاریه، خیابان عابدینی زاده، خیابان لطیفی و خیابان فاتحیان را به یکدیگر متصل می‌کند.
از دیگر خیابان‌های مهم اختیاریه می‌توان به خیابان کاوه، خیابان رحمانیه، خیابان اخلاقی، خیابان خاش، خیابان منظریه اشاره کرد که هر کدام از شرایط خاصی برخوردار هستند.
قیمت خانه در اختیاریه به موارد مختلفی بستگی دارد، فارغ از بحث عمر ساختمان مسکونی، زیربنا، گذر معبر، سن بنا و… موقعیت جغرافیایی ساختمان بسیار دارای اهمیت است. به همین دلیل خانه‌های قرار گرفته در خیابان دیباجی جنوبی، منظریه و تا حدودی خیابان دولت جزء گران‌ترین معابر هستند و در زمان اجاره یا خرید آپارتمان در اختیاریه باید مدنظر قرار دهید.
دسترسی های اختیاریه چگونه است؟
اختیاریه از جمله محله‌های بسیار خوش مسیر شمال شرق تهران است و از دور تا دور این منطقه راهی برای اتصال با سایر محله‌ها پیدا خواهید کرد. بزرگراه صدر و بلوار کاوه جزء مهمترین مسیرهای ورودی به اختیاریه هستند. از طرف دیگر خیابان دولت و پاسداران ورودی‌های زیادی به این منطقه دارند.
در زمینه دسترسی به سرویس‌های حمل و نقل عمومی، از ضلع شمال شرقی محله دسترسی به پایانه اتوبوسرانی شهید دستواره در ضلع شمال شرقی اختیاریه و ایستگاه متروی نوبنیاد، از ضلع جنوب شرقی این محله و همچنین در چهارراه پاسداران دسترسی به پایانه مغان، امکان‌پذیر است.
مترو تهران ایستگاه اختصاصی در محله اختیاریه ندارد، ولی مترو نوبنیاد در ضلع شمال شرقی، مترو حسین‌آباد در شرق و ایستگاه صدر در ضلع شمالی، نزدیک‌ترین مراکز دسترسی به مترو از اختیاریه هستند.
از لحاظ وضعیت ترافیکی بیشترین حجم ترافیک روزانه به بزرگراه صدر و خیابان پاسداران تعلق دارد. در این محله تراکم جمعیتی بسیار زیادی وجود دارد و کمبود جای پارک یکی از مشکلات همیشگی ساکنین است.
بررسی امکانات منطقه برای خرید و اجاره آپارتمان در اختیاریه
لازمه اجاره و یا خرید آپارتمان در اختیاریه تهران، اطلاع از تمامی امکانات موجود در این منطقه است. در ادامه لیستی کامل از مراکز علمی و آموزشی، تفریحی، درمانی، مذهبی و ادارات دولتی مهم محله اختیاریه را در اختیارتان قرار می‌دهیم. با سامانه متقاضی همراه باشید.
بهترین مدارس و مراکز آموزشی اختیاریه
اختیاریه از لحاظ تعداد مراکز آموزشی و مدارس یکی از بهترین مناطق در شمال تهران است. در ادامه لیستی از مدارس موجود در محله اختیاریه را تقدیمتان می‌کنیم که شامل تمامی مقاطع تحصیلی می‌شود.
- پیش دبستانی پسرانه دانش: خیابان دولت، اختیاریه جنوبی، کوچه خداجو، پلاک ۱۷
- پیش دبستانی دخترانه گل نرگس: میدان اختیاریه، ضلع شمالی میدان، نبش شهید عابدینی
- ابتدایی دخترانه دولتی عصمت: میدان اختیاریه، ضلع شمالی میدان، نبش خیابان شهید عابدینی
- ابتدایی پسرانه غیردولتی محسن: بالاتر از چهارراه پاسداران، نرسیده به نوبنیاد، خیابان عابدین زاده
- دبستان غیردولتی سلام پیروز: بزرگراه صدر، میدان پیروز، کوچه احمد میرافضل
- دبستان پسرانه غیردولتی دکتر حسابی: ابتدای خیابان پاسداران، خیابان شهید محمود گل نبی
- دبستان غیردولتی دخترانه هدی: اختیاریه، چهارراه قنات، خیابان سنجابی، میر فرشی
- دبستان عادی دخترانه نرگس: خیابان اختیاریه جنوبی، پائین‌تر از میدان اختیاریه، پلاک ۲۴۴
- دبیرستان پسرانه صدر: میدان پیروز، خیابان قیطریه جنوبی، خیابان جهانتاب، خیابان آریا
- دبیرستان دخترانه طلوع: بلوار کاوه، خیابان اخلاقی، پلاک ۵۳
- دبیرستان دخترانه غیرانتفاعی دانشجو: اختیاریه، چهارراه پاسداران، بهارستان دوم، پلاک ۴
- دبیرستان دخترانه کیمیای سعادت: اختیاریه، چهار راه قنات، کوچه ارم، کوچه طبیب‌زاده
- متوسطه دوره اول دخترانه آیین روشن: اختیاریه شمالی، خیابان عابدینی، خیابان جهانی‌نیا
- متوسطه دوره اول نمونه دولتی دخترانه سهام خیام: شهید عابدینی زاده ، نرسیده به میدان اختیاریه
- متوسطه دوره اول غیر دولتی دخترانه ستوده: پاسداران، میدان اختیاریه، خیابان لطیفی
- متوسطه دوره اول غیر دولتی پسرانه فرجاد: خیابان اختیاریه، کوچه خداجو
- امیدواران جاوید متوسطه دوره اول دخترانه: میدان اختیاریه، خیابان لطیفی، شهید مطلبی
- نیایش متوسطه دوره دوم دخترانه: میدان اختیاریه، خیابان لطیفی، بن‌بست نو، پلاک ۳۰
- دوره دوم دخترانه متوسطه فرزانگان: میدان اختیاریه، خیابان اختیاریه شمالی، کوچه یزدانیان
- متوسطه دوره دوم پسرانه ثامن الائمه: پاسداران، اختیاریه جنوبی، بعد از کوچه آزاده، پلاک ۸
- دبیرستان غیر دولتی پسرانه دوره دوم متوسطه دانش: خیابان سنجابی، کوچه مرات ویژه
- متوسطه دوره دوم هیات امنایی پسرانه جعفر صادق (ع): میدان اختیاریه، خیابان شهید لطیفی
- کار و دانش پسرانه شهید اندرزگو: میدان اختیاریه، خیابان شهید تسلیمی، کوچه نماز زاده
- آموزشگاه زبان مهستان: بزرگراه صدر، خروجی اختیاریه، خیابان عرفانی شرقی
- آموزشگاه موسیقی هم آوای نو: اختیاریه، خیابان پاسداران، خیابان عابدینی
- مرکز آموزش علمی کاربردی اختیاریه: خیابان دولت، جنب اداره پست رستم‌آباد
درمانگاه ها و داروخانه ها محله اختیاریه
بدون شک دسترسی سریع به یکی از مراکز درمانی، یکی از شروط مهم خرید آپارتمان در اختیاریه است. در میدان اصلی این منطقه، یعنی میدان اختیاریه دو درمانگاه خصوصی مجهز وجود دارد.
- کلینیک فوق تخصصی درد امید: خیابان دولت، اختیاریه، دیباجی جنوبی، تقاطع خیابان سنجابی
- مرکز جامع خدمات سلامت شیبانی: خیابان دولت، محله اختیاریه، بن‌بست حافظ
- کلینیک دندانپزشکی سلامت: اختیاریه، خیابان شریعتی، ابتدای خیابان شهید کلاهدوز
- کلینیک تن آسا: اختیاریه، خیابان شریعتی، خیابان شهید کلاهدوز، ربروی خیابان فروردین
- دندانپزشکی آرمادنت: اختیاریه، خیابان شریعتی، خیابان شهید کلاهدوز، نرسیده به سنجابی
- مطب دکتر عین‌الهی: اختیاریه، خیابان دولت، بلوار کاوه، بالاتر از خیابان اخلاقی
- بیمارستان روان‌پزشکی صدر: اختیاریه، خیابان برادران رحمانی، بن‌بست دلپذیر
- درمانگاه خصوصی اختیاریه: پاسداران، خیابان عابدینی، ضلع شمال غربی میدان اختیاریه
- کلینیک دندانپزشکی دیباجی: اختیاریه، خیابان دولت، خیابان دیباجی جنوبی، پائین‌تر از غفوری
- مرکز جراحی افرا: محله اختیاریه، خیابان دولت، چهارراه دلبخواه
- داروخانه اکسیر: اختیاریه، خیابان دولت، نرسیده به چهارراه قنات
- داروخانه دکتر فرهادی: خیابان پاسداران، خیابان عابدینی، خیابان جهانی‌نیا
ساختمان های دولتی و مراکز اداری اختیاریه
ساختمان‌های دولتی و ادارات موجود در هر محله‌ای، یکی از مراکز پُررفت‌و‌آمد در هر محله‌ای است. ما تلاش کردیم که لیستی از مهمترین مراکز اداری در اختیاریه را برای شما فراهم کنیم.
- دشورایاری اختیاریه: خیابان دولت، خیابان دیباجی جنوبی، خیابان تسلیمی
- دفتر اسناد رسمی کد ۱۶۵۴: خیابان اختیاریه جنوبی، نرسیده به مسجد صاحب‌الزمان
- دفتر اسناد رسمی کد ۱۲۷۹: خیابان دولت، مقابل یارمحمدی، کوچه حسینیه، پلاک ۱
- دفاتر خدمات پیشخوان دولت ختیاریه: خیابان اختیاریه جنوبی، مقابل بانک شهر
- ایستگاه شماره ۳ کلانتری ۱۲۴: خیابان پاسداران، خیابان عابدینی، میدان اختیاریه
- پلیس +۱۰: خیابان پاسداران، خیابان دولت، اختیاریه، ابتدای خیابان آقامیری
- دفتر ازدواج مهرآذین: اختیاریه، تقاطع خیابان پاسداران و شهید کلاهدوز
- بانک ملی: خیابان پاسداران، خیابان عابدینی، میدان اختیاریه، خیابان اختیاریه شمالی
- بانک شهر: اختیاریه، خروجی دیباجی جنوبی بزرگراه صدر، پایین‌تر از خیابان جوزی
- بانک پاسارگاد: خیابان پاسداران، خیابان عابدینی، میدان اختیاریه، خیابان اختیاریه شمالی
- بانک سپه: اختیاریه، خیابان پاسداران، بالاتر از خیابان عابدینی
- بانک مسکن: خیابان پاسداران، خیابان عابدینی، میدان اختیاریه، خیابان اختیاریه شمالی
مراکز مذهبی منطقه اختیاریه
اگر قصد دارید که آداب دینی را در مراکز دینی محله خود به‌جا آورید، اختیاریه با توجه به زیربنای مذهبی خود، در پایتخت یکی از بهترین‌ها است.
- مقبره حاج آخوند رستم‌آبادی: اختیاریه، خیابان شهید تسلیمی، مقابل پارک کودک
- مسجد امام جعفر صادق: خیابان پاسدران، اختیاریه، خیابان عابدینی، خیابان شهید جهانی‌نیا
- مسجد جامع محمدیه: خیابان دولت، محله اختیاریه، نرسیده به تقاطع دیباجی جنوبی
- مسجد صاحب‌الزمان: خیابان اختیاریه جنوبی، نبش کوچه محسنیان
- حسینیه حضرت علی (ع) و زهرا (س): خیابان دولت، محله اختیاریه، کوچه حسینیه
- حسینیه همدانی‌های شمیران: خیابان پاسداران، خیابان عابدینی، میدان اختیاریه، شهید تسلیمی
- حسینیه امام سجاد (ع): اختیاریه، خیابان عرفاتی غربی، خیابان رحمانی، خیابان دلدار
- مسجد مهدیه: اختیاریه، خیابان دیباجی جنوبی، نرسیده به اتوبان صدر
- مسجد شهید شاه‌آبادی: خیابان پاسدران، دولت، خیابان دیباجی جنوبی، خیابان شهید غفوری
- مسجد حاج اسماعیل: اختیاریه، رستم آباد، خیابان دیباجی جنوبی، نرسیده به خیابان کلاهدوز
- مسجد حاج عبدالله نوریان: اختیاریه، خیابان برادران، خیابان جوزی، آرزو، خیابان آبشار
پارک ها و مراکز تفریحی اختیاریه
مراکز تفریحی متعددی در محله قیطریه وجود دارند که از جمله آنها می‌توان به باشگاه‌های ورزشی بزرگ و چندین بوستان اشاره کرد. قابل ذکر است که بوستان ارغوان بزرگترین پارک منطقه اختیاریه است.
- بوستان داور: خیابان اختیاریه شمالی، خیابان شهید تسلیمی
- بوستان قرقاول: محله اختیاریه، خیابان پاسداران، نبش خیابان بهارستان دهم
- بوستان نگار: خیابان اختیاریه شمالی، خیابان صافی، خیابان شهید دوقوز
- بوستان ارغوان: خیابان پاسداران، خیابان شهید کلاهدوز، خیابان دیباجی جنوبی
- بوستان سهیل: خیابان شهید کلاهدوز، خیابان دیباجی جنوبی، خیابان برادران جوزی
- کتابخانه پارک ارغوان: خیابان پاسداران، خیابان شهید کلاهدوز، خیابان دیباجی جنوبی
- سرای محله اختیاریه: خیابان دولت، خیابان دیباجی جنوبی، خیابان گرگانی، فریدون‌خانی
- مجموعه فرهنگی ورزشی اختیاریه: خیابان پاسداران، اتاق تمیز ضلع جنوب شرقی میدان اختیاریه
- مجموعه ورزشی کوثر: خیابان پاسداران، خیابان دولت، خیابان دیباجی جنوبی، ابتدای رحمانی
- باشگاه ورزشی چاقی: اختیاریه، خیابان پاسداران، خیابان بهارستان دهم، سالن شهرداری ناحیه ۳
- باشگاه هنرهای رزمی امیر: محله اختیاریه، خیابان عابدینی، ابتدای غیاثوند
- مجموعه ورزشی امام علی (ع): خیابان پاسداران، ابتدای خیابان عابدینی، مقابل صنایع دفاع
معرفی مراکز خرید محله اختیاریه
هر چند که فروشگاه‌های محلی موجود در اختیاریه نیازهای ساکنین را برطرف می‌کنند، ولی در اختیاریه مراکز خرید چندانی وجود ندارد و به این منظور باید از مناطق مجاور مانند محله فرمانیه استفاده کنید.
- بازار روز اختیاریه: میدان اختیاریه، ابتدای لطیفی
- مرکز تجاری دریا: خیابان پاسداران، خیابان دولت، خیابان دیباجی جنوبی
بهترین رستوران ها و فست فودهای اختیاریه
در بحث خرید آپارتمان در اختیاریه، اطلاع از موقعیت رستوران‌ها و اغذیه‌فروشی‌های باکیفیت این محله خالی از لطف نیست. به ادامه لیست توجه کنید.
- مرغ سوخاری چاکوچ پاسداران: اختیاریه، خیابان پاسداران، بهستان دهم، تقاطع نیلوفر
- رستوران کوک: خیابان پاسداران، خیابان دولت، ابتدای اختیاریه جنوبی
- رستوران نور صفا: خیابان پاسدران، خیابان عابدینی، میدان اختیاریه، اختیاریه شمالی
- حلیم و کباب مجید: اختیاریه، خیابان پاسداران، خیابان اختیاریه جنوبی
- کباب سنتی تک بناب: خیابان پاسداران، خیابان دولت، تقاطع کلاهدوز و اختیاریه جنوبی
- کبابی علی بابا: محله اختیاریه، خیابان پاسداران، خیابان شهید کلاهدوز
- رستوران ایتالیایی آینیلی: خیابان اختیاریه، خیابان شهید رحمانی، خیابان داراب
- رستوران کلبه کباب: خیابان پاسدران، اختیاریه، خیابان شهید کلاهدوز
- پیتزا اتللو: خیابان پاسداران، خیابان دولت، خیابان اختیاریه جنوبی
- کباب‌سرای تنور: اختیاریه، خیابان پاسداران، خیابان بهارستان دوم، خیابان غیاثوند
- فست فود کیجی: خیابان پاسداران، خیابان دولت، خیابان رحمانی، خیابان اخلاقی شرقی
- فست فود دراگون: اختیاریه، بلواره کاوه، خیابان دولت، خیابان نوباوه
بهترین کافه ها و کافی شاپ های اختیاریه
تعداد کافه‌های موجود در محله اختیاریه به گستردگی سایر مناطق شمالی تهران نیست و ممکن است که در این زمینه دچار سردرگمی شوید، ما لیستی از بهترین کافه‌های اختیاریه را به صورت یکجا برای شما آماده کرده‌ایم.
- نان کافه: اختیاریه، خیابان پاسداران، خیابان کلاهدوز، پلاک ۲۱
- کافه اورانوس: اختیاریه، دیباجی جنوبی، خیابان تسلیمی، پلاک ۱۲
- کافه میر: بزرگراه صدر، محله اختیاریه، خیابان جوزی، خیابان دیباجی جنوبی
- کافه دولت: اختیاریه، خیابان شهید کلاهدوز، بین خیابان سلیمی و یارمحمدی، پلاک ۲۰۱
- کافه فنجون: خیابان پاسداران، اختیاریه، خیابان دولت، خیابان دیباجی جنوبی
- کافه قنادی نون خامه‌ای: اختیاریه، خیابان پاسداران، خیابان دولت، خیابان دیباجی جنوبی
- کافه کارینو: خیابان پاسداران، خیابان دولت، خیابان اختیاریه جنوبی
- کافه نان بروله: اختیاریه، خیابان پاسداران، خیابان دولت، جنب بانک شهر
- آبمیوه و بستنی امید ویتامین: اختیاریه، خیابان پاسداران، خیابان دولت، بلوار کاوه
- کافه رستوران هر شب: اختیاریه، خیابان پاسداران، خیابان عابدینی‌زاده
- کافه کودک: محله اختیاریه، خیابان منظریه، خیابان رحمانی، خیابان دلجو
- کافه اراما: محله اختیاریه، خیابان پاسداران، پایین‌تر از بهارستان چهارم
کلام آخر در مورد اجاره و خرید آپارتمان در اختیاریه
برای اجاره یا خرید آپارتمان در اختیاریه باید بدانید که اختیاریه از مناطق بالای شهر تهران است و به همین دلیل قیمت آپارتمان در اختیاریه بالاست. زیرا اختیاریه در بین محلات اعیان‌نشینی مانند پاسداران، فرمانیه و دروس واقع شده.
اگر بودجه کافی برای خرید خانه در اختیار دارید، پیشنهاد ما خیابان‌های دیباجی جنوبی و منظریه هستند. در غیر این‌صورت خیابان اختیاریه، دولت، تسلیمی یا رحمانی انتخاب‌های مناسبی هستند.
2 پاسخ
ممنون از مقاله خوبتون
ممنون از شما