تهرانپارس یکی از پرطرفدارترین و پررونق‌ترین مناطق شرق تهران برای خرید خانه محسوب می‌شود. برای اینکه از دلایل محبوبیت این محله بدانید با سامانه متقاضی همراه باشید. زیرا در این نوشته بهترین جا را به همراه امکانات، برای خرید و اجاره آپارتمان در تهرانپارس بررسی کردیم.
علاوه بر این آسان‌ترین و اقتصادی ترین روش خرید خانه و هر گونه کالا را به شما معرفی خواهیم کرد که بدون شک حسابی به نفع جیبتان است.
بهترین روش خرید یا اجاره خانه در تهرانپارس چیست؟
با ثبت تقاضا خرید و یا اجاره آپارتمان در سامانه متقاضی که اولین بازار تقاضای مجازی داخل کشور می باشد، می توان با چند کلیک ساده تقاضای خود را ارسال گروهی کنیم و تمامی املاکی های تهرانپارس را یکجا با خبر کنیم. این خدمات کاملا رایگان توسط سامانه متقاضی انجام می شود.
تهرانپارس کجاست؟
تهرانپارس در شرق پایتخت و در مناطق ۴ و ۸ شهرداری تهران قرار گرفته است. تهرانپارس از شمال با محلات مجیدآباد و کوهسار و قنات کوثر، از شرق با محلات جوادیه و گلشن، از غرب با محلات علم و صنعت، نارمک و اوقاف و از جنوب با محله آشتیانی همسایه است.
بیشتر بخوانید | قیمت اجاره آپارتمان در تهرانپارس
بهترین مناطق تهرانپارس برای خرید و اجاره آپارتمان کجاست؟
قبل از معرفی بهترین محله‌ها برای خرید خانه در تهرانپارس و یا اجاره آپارتمان در تهرانپارس لازم است بدانید که این منطقه به دلیل وسعتی که دارد به دو قسمت غربی و شرقی تقسیم شده است.
مرز مشترک بین این دو منطقه بلوار شاهد است. تهرانپارس غربی از جنوب به خيابان دماوند و از شمال به خيابان استخر، از غرب به بزرگراه شهيد باقري و از شرق به بلوار شاهد محدود می‌شود. همچنین محدوده تهرانپارس شرقی از شمال به محله قنات کوثر، از جنوب به خیابان دماوند، از شرق به محله گلشن و از غرب به بلوار شاهد می‌رسد.
در ادامه برای معرفی بهترین مناطق تهرانپارس غربی و شرقی برای اجاره یا خرید آپارتمان، همراه سامانه متقاضی باشید.
بهترین محله‌ها در تهرانپارس غربی
تهرانپارس غربی، به دلیل نزدیک‌تر بودن به راه‌های اصلی همیشه ترافیک بیشتری نسبت به نیمه شرقی تهرانپارس دارد. اما اکثر امکاناتی که در تهرانپارس وجود دارد مانند درمانگاه‌ها، مراکز خرید، مراکز تفریحی و… بیشتر در این منطقه دیده می‌شوند.
از نظر قیمت خانه در تهرانپارس؛ خیابان رشید، خیابان بهار، خیابان تیرانداز، بلوار فرجام، بلوار پروین و خانه‌های قرار گرفته در اطراف فلکه اول تهرانپارس و چهارراه تیرانداز جز گران‌‌‌قیمت‌ترین املاک اراضی تهرانپارس محسوب می‌شوند.
همچنین اگر علاقه‌مند به سکونت در شهرک‌های ساختمانی هستید، شهرک فرهنگیان تهرانپارس، شهرک پارس، شهرک امید هم جزء مجتمع‌های درجه یک منطقه هستند.
از لحاظ بافت ساختمانی در تهرانپارس غربی باید بگوییم که بیشتر ساختمان‌ها جدید ساخت هستند، ولی هنوز هم خانه‌های ویلایی قدیمی در خیابان‌های عریض این محله وجود دارند.
بهترین محله‌ها در تهرانپارس شرقی
قیمت آپارتمان در تهرانپارس شرقی به دلیل فاصله بیشتر از بزرگراه‌ها و بعضی از امکانات شهری، کمی ارزان‌تر است. اما باید توجه کنیم که این منطقه به جهت تردد کمتر و نزدیک‌تر بودن به بوستان‌های جنگلی، علاوه بر آرامش بیشتر از آب و هوای با کیفیت‌تری برخوردار است.
ضلع شرقی بلوار شاهد و میدان شاهد، خیابان سلطانی، خیابان شبستانی و خیابان محمدی جزء بهترین اراضی تهرانپارس شرقی هستند و برای خرید و اجاره خانه در تهرانپارس توصیه می‌شوند. در این منطقه هر چقدر موقعیت ملک به تهرانپارس غربی نزدیک‌تر باشد، قیمت بالاتری هم دارد.
بررسی امکانات منطقه برای خرید و اجاره آپارتمان در تهرانپارس
اولین قدم برای خرید خانه، بررسی امکانات یک منطقه مانند مراکز خرید، امکانات رفاهی، مراکز آموزشی و فرهنگی و… است. پیشنهاد می‌کنیم قبل از خرید آپارتمان در تهرانپارس به موارد زیر توجه کنید.
لیست مراکز علمی و آموزشی محله تهرانپارس
از آنجایی که تهرانپارس وسیع است و بافت مسکونی دارد، مدارس بسیاری هم در مقاطع مختلف از دولتی گرفته تا غیرانتفاعی و تیزهوشان دارد. اگر فرزند مدرسه‌ای دارید، خرید آپارتمان در تهرانپارس انتخاب هوشمندانه‌ای است.
- پیش دبستانی شاتوت (دخترانه غیرانتفاعی) مابین خیابان ۱۰۵ و اتوبان باقری ،کوچه ۱۲۶ غربی
- پیش دبستانی آواری مهر (پسرانه غیرانتفاعی) فلکه دوم تهرانپارس، خیابان جشنواره، پلاک ۱۱۵
- مدرسه شهید رحمانی (دبستان پسرانه دولتی) فلکه دوم تهرانپارس، خیابان جشنواره، خیابان امین
- مدرسه محمدرضا هوایی (دبستان دخترانه دولتی) فلکه چهارم، خیابان توحید، کوچه نهم
- مدرسه نخبگان علم و ادب (دبستان پسرانه غیرانتفاعی) خیابان ۱۸۰ غربی، تقاطع خیابان عادل
- مدرسه مرضیه (دبستان دخترانه غیرانتفاعی) خیابان فرجام، رشید شمالی، نبش ۱۷۸ غربی
- مدرسه نبوت (متوسطه دوره اول دخترانه دولتی) فلکه سوم، نبش آهنی امینه (عادل)
- مدرسه باهنر (متوسطه دوره اول پسرانه دولتی) فلکه سوم تهرانپارس، ابتدای ۱۹۶ غربی
- مدرسه نقش نو (متوسطه دوره اول دخترانه غیرانتفاعی) خیابان حجربن عدی، خیابان ۲۰۲ شرقی
- مدرسه فرهنگ (متوسطه دوره اول پسرانه غیرانتفاعی) بلوار شاهد، تقاطع خدابنده و شبستری
- مدرسه دکتر شریعتی (متوسطه دوره دوم پسرانه دولتی) چهارراه اشراق، ابتدای خیابان جشنواره
- مدرسه تربیت (متوسطه دوره دوم دخترانه دولتی) فلکه سوم، خیابان ۱۹۸ غربی، خیابان طاهری
- مدرسه شایستگان (متوسطه دوره دوم دخترانه غیرانتفاعی) خیابان ۱۸۲، نبش خیابان گلشنی
- مدرسه المهدی (متوسطه دوره دوم پسرانه غیرانتفاعی) بلوار شاهد، نبش خیابان ۱۶۲ شرقی
- دانشگاه علمی کاربردی دکتر عبیدی: چهارراه اشراق، خیابان جشنواره، خیابان زارع
- دانشکده ریاضی خواجه نصیر الدین طوسی: فلکه چهارم تهرانپارس، بلوار دانشگاه
- آموزشگاه زبان سفیران: خیابان فرجام، بعد از خیابان باغدارنیا ۱۱۵
- کانون زبان ایران: خیابان تیرانداز، بالاتر از فلکه سوم، نبش خیابان ۲۱۲
مراکز درمانی و داروخانه‌ها محله تهرانپارس
اگر قصد خرید خانه در تهرانپارس را دارید، باید بدانید که بیمارستان‌ها و کلینیک‌های درمانی مختلفی در تهرانپارس وجود دارند، که معروفترین آنها بیمارستان فوق تخصصی تهرانپارس است.
- بیمارستان فوق تخصصی تهرانپارس: خیابان تیرانداز، نبش فلکه سوم تهرانپارس
- بیمارستان جامع بانوان آرش: تقاطع بزرگراه باقری، خیابان باغدارنیا ۱۱۵
- بیمارستان توحید: خیابان تیرانداز، نرسیده به فلکه چهارم، خیابان ۲۲۲ غربی
- درمانگاه حضرت جودالائمه: خیابان جشنواره، خیابان زارع، کوچه همتی
- درمانگاه شبانه‌روزی شهید موسوی: خیابان تیرانداز، بین خیابان ۱۸۴ و ۱۸۲ غربی
- درمانگاه شبانه‌روزی ایران: نبش فلکه چهارم تهرانپارس، خیابان وفادار
- درمانگاه پزشکی و دندانپزشکی گلبرگ: خیابان تیرانداز، ضلع غربی فلکه اول تهرانپارس
- مجتمع درمانی هلال ایران: فلکه دوم تهرانپارس، خیابان جشنواره
- آزمایشگاه مرکزی دکتر نظری: خیابان آرش تیرانداز، پایین‌تر از فلکه اول تهرانپارس
- آزمایشگاه پزشکی دکتر تقوی: خیابان تیرانداز، نرسیده به فلکه سوم تهرانپارس
- داروخانه دکتر نصار حسینی: بزرگراه رسالت، خیابان باغدارنیا ۱۱۵
- داروخانه شبانه‌روزی سیدالشهداء: خیابان جشنواره، روبروی مسجد سیدالشهداء
بهترین مساجد محله تهرانپارس
تعداد مساجد تهرانپارس در حد و اندازه محلات مذهبی مانند پیروزی نیست. اما با خرید و اجاره آپارتمان در تهرانپارس در هر ناحیه‌ای که باشید، به مراکز مذهبی دسترسی خواهید داشت.
- مسجد الاقصی: تهرانپارس غربی، خیابان ۱۹۶ غربی، خیابان طاهری
- مسجد شهید آیت الله بهشتی، تهرانپارس غربی، خیابان خوشوقت
- مسجد قمر بنی هاشم: تهرانپارس شرقی، خیابان ناهیدی، خیابان معینی نژاد
- مسجد حضرت ابوالفضل: تهرانپارس شرقی، خیابان شبستری، نبش کوچه مرادی
- مسجد سلمان فارسی: تهرانپارس شرقی، کنارگذر زین الدین، خیابان شفیعی مکرم
- مسجد حضرت فاطمه الزهرا: تهرانپارس غربی، خیابان شاهد، فلکه سوم تهرانپارس
- مسجد محمد رسول الله: تهرانپارس غربی، خیابان مظفری، پایین‌تر از کنارگذر زین الدین
- مسجد احرار: تهرانپارس غربی، خیابان شاهد، خیابان سلیمی، خیابان خیری
- مسجد حضرت امیرالمؤمنین: تهرانپارس شرقی، خیابان جشنواره، خیابان محمدی
- مسجد مجتمع هلال ایران: تهرانپارس شرقی، بزرگراه رسالت، خیابان محمدی
- مسجد محمد ابن عبدالله: .فلکه چهارم تهرانپارس، خیابان وفادار شرقی، ابتدای خیابان مظفری
- مسجد حضرت خدیجه: خیابان دماوند، پایین‌تر از خیابان ۱۳۲ غربی
جاذبه‌های گردشگری و تفریحی محله تهرانپارس
یکی از بزرگترین مراکز تفریحی تهرانپارس پارک پلیس است. ولی می‌توانید با فاصله کمی از تهرانپارس، به پارک‌های جنگلی خوش آب و هوایی مانند شیان، لویزان، سرخه حصار و … دسترسی داشته باشید.
- پارک پلیس تهرانپارس: انتهای خیابان حجربن عدی، بالاتر از دوربرگردان زین الدین
- بوستان سحر: خیابان دماوند، جنب خیابان آهوئی
- بوستان سپه شهر: کنارگذر اتوبان زین الدین، خیابان بختیاری
- بوستان شهدای تهرانپارس: تقاطع بلوار شاهد و پروین
- آتشکده باغ رستم: تهرانپارس غربی، خیابان تیرانداز، فلکه دوم تهرانپارس
- نگارخانه آفتاب: خیابان حجربن عدی، بالاتر از فلکه سوم تهرانپارس
- عمارت ارباب هرمز: ضلع شمالی پارک پلیس، بالاتر از بلوار استقلال
- زمین فوتبال شهید گرگانی: انتهای بلوار شاهد، بالاتر از اتوبان زین الدین، خیابان استخر
- تئاتر اشراق: خیابان ناهیدی، خیابان جعفرپناه، خیابان سپهر
- سینما فرهنگسرای اشراق: فلکه دوم تهرانپارس، انتهای خیابان جشنواره
- استخر نارسیس: خیابان فرجام، بین خیابان عادل و زرین
- بیلیارد معرفت: بزرگراه رسالت، بین بزرگراه باقری و خیابان رشید
معرفی مراکز خرید محله تهرانپارس
با اینکه مراکز خرید به درد بخوری در تهرانپارس وجود دارند، ولی این مراکز از نظر تنوع اجناس قابل رقابت با بعضی از مناطق تهران نیستند.
- مرکز خرید سپید: فلکه اول تهرانپارس، روبروی بوستان آب
- مجتمع تجاری پارسیان: خیابان آرش تیرانداز، فلکه دوم تهرانپارس
- مجتمع تجاری نگین شرق: خیابان تیرانداز، بین فلکه اول و دوم
- مرکز خرید پارس: خیابان تیرانداز، ضلع شرقی فلکه اول تهرانپارس
- مرکز خرید شهر کودک شاپرک: بزرگراه رسالت، نرسیده به بزرگراه باقری
- مرکز خرید قائم: اتوبان باقری، خیابان ۱۹۶
- مرکز خرید مرجان: خیابان دماوند، خیابان ۱۲۴ غربی
- مجتمع تجاری نارسیس: خیابان تیرانداز، بالاتر از فلکه سوم تهرانپارس
- مرکز خرید سیوان سنتر: خیابان تیرانداز، پایین‌تر از خیابان ۱۸۰ غربی
- بازار میوه و ترهبار گلشن: خیابان وفادار، خیابان طالقانی
- بازار میوه و ترهبار اشراق: بلوار شاهد، خیابان کیهانی ۱۸۰
- بازار میوه و ترهبار پروین: خیابان دماوند، ابتدای بلوار پروین
بهترین رستوران‌ها و فست‌فودهای محله تهرانپارس
فست فودها و رستوران‌های باکیفیتی در تهرانپارس وجود دارند که بیشتر آنها در تهرانپارس غربی قرار دارند. در ادامه با تعدادی از بهترین آنها آشنا می‌شوید.
- فست فود کندیک: خيابان گلبرگ، حدفاصل فلكه اول و خيابان رشيد
- فست فود باگت: فلکه اول تهرانپارس، گلبرگ، بین رشید و باقری
- فست فود هانس: خیابان ۱۹۶ غربی، بین سوم و اتوبان باقری
- فست فود ریبان: خیابان فرجام بین خیابان گلشنی و خیابان ۱۱۹
- فست فود آواچی: پایین‌تر از فلکه سوم، بین کوچه ۱۸۶ و ۱۸۸ شرقی
- فست فود شیلا: بالاتر از فلکه اول تهرانپارس، نبش خیابان ۱۵۲ شرقی
- رستوران لوکس زرین: فلکه اول تهرانپارس، نرسیده به چهارراه رشید، برج مادان
- چلوکبابی شرق: بین چهارراه تیرانداز و بلوار پروین، بعد از ایستگاه مترو
- طباخی شاخ طلا: بین سه‌راه تهرانپارس و فلکه اول، جنب تالار یاران محمد
- رستوران برادران: بزرگراه شهید باقری، تقاطع ۱۹۶، به سمت فلکه سوم تهرانپارس
- سه گوش گریل: تهرانپارس، خیابان فرجام، بین گلشنی و باغدار نیا
- رستوران آویشو: فلکه اول تهرانپارس، خیابان گلبرگ
بهترین کافه‌ها و کافی شاپ‌های تهرانپارس
اگر قصد اجاره یا خرید آپارتمان در تهرانپارس را دارید، بهتر است بدانید که بهترین کافه‌های شرق تهران در همین منطقه هستند.
- کافه بستنی چیمنی: بالاتر فلکه اول، بین خیابان ۱۵۴ و ۱۵۶ غربی
- کافه برزن: فلکه اول تهرانپارس، خیابان ١۴۶ شرقی
- کافه کارنا: فلکه اول تهرانپارس، مرکز خرید پارس
- کافه گردسوز: بین فلکه دوم و سوم تهرانپارس، خیابان ۱۸۲ شرقی
- کافه شکلات: فلکه اول تهرانپارس، مرکز خرید پارس
- کافه ویونا: فلکه اول تهرانپارس، ١۴٢ شرقى، غرب پاساژ سپید
- کافه خونه هلندی: تهرانپارس، خیابان رشید، نبش خیابان ١۵٠
- قهوه تایم: فلکه دوم تهرانپارس، مجتمع تجاری پارسیان، بالکن سمت راست
- کافه کاژه: خیابان ۲۱۲، بین خیابان اخوت و آهنی آمینه
- کافه کندیک: خیابان گلبرگ، حد فاصل فلکه اول و خیابان رشید
- کافه هوکر: نرسیده به چهار راه تیرانداز، نبش خیابان اصغری، خیابان ۱۵۶
- کافه رستوران لاون: بین فلکه دوم و سوم، طبقه فوقانی بانک پارسیان
سهولت دسترسی در محله تهرانپارس
اگر از خودروی شخصی استفاده می‌کنید، با وجود بزرگراه‌های باقری، یاسینی، زین الدین و بابایی دسترسی راحتی به سایر نقاط پایتخت خواهید داشت.
همچنین این منطقه از لحاظ سرویس‌های حمل و نقل عمومی بی‌نظیر است. خط ۲ مترو تهران از صادقیه شروع می‌شود و به تهران پارس با ۳ ایستگاه اختصاصی شهید باقری، تهرانپارس و ایستگاه فرهنگسرا منتهی می‌شود.
اولین خط سامانه اتوبوس‌های تندرو (BRT) هم از چهارراه تهرانپارس آغاز می‌شود و به پایانه آزادی در غرب تهران می‌رسد. علاوه بر این برای پوشش کامل منطقه تهرانپارس، ۹ خط اتوبوس شهری فعال است و به سرویس‌دهی می‌پردازد.
بیشتر بخوانید | مترو تهرانپارس
وضعیت آب و هوا در تهرانپارس
آب و هوای تهرانپارس مانند سایر اقلیم پایتخت، معتدل و کوهستانی و تا حدودی خشک است. اما با وجود پارک‌های جنگلی مانند لویزان، شیان، سرخه حصار و بوستان جنگلی یاس که مانند کمربندی دور تا دور تهرانپارس را در برگرفته‌اند، کیفیت آب و هوا در این منطقه بالاتر است و از آلودگی کمتری دارد.
از این جهت اجاره و خرید آپارتمان در تهرانپارس برای کسانی که به هوای پاک اهمیت بیشتری می‌دهند توصیه می‌شود.
نتیجه گیری
منطقه تهرانپارس با خیابان‌کشی‌های مدرن و منظم و امکانات متنوع و سهولت دسترسی، یکی از بهترین محلات برای سکونت در شرق تهران محسوب می‌شود.
قیمت خرید خانه در تهرانپارس نسبت به مناطق شمالی تهران مناسب‌تر است و با بودجه کمتری می‌توانید خانه‌های بزرگتری بخرید. توصیه می‌کنیم فرصت را از دست ندهید و برای خرید خانه و یا اجاره آپارتمان در تهرانپارس از امکانات بی‌نظیر سامانه متقاضی استفاده کنید.
یک پاسخ
توضیحات خوبی داده شده
با تشکر